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最新北京租房合同标准范本

本合同由以下双方于____年____月____日在北京市签订

出租方（甲方）：姓名/名称

身份证号码/统一社会信用代码

地址

联系电话

承租方（乙方）：姓名/名称

身份证号码/统一社会信用代码

地址

联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市____区____街道____小区____号楼____层____室的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，房屋结构为____，房屋权属证明号为____。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁房屋仅用于____，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2.因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-逾期支付租金达____天的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的；

-利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

第十条其他约定

1.租赁期满，乙方如要求续租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，费用标准及支付方式为____。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日