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2025合同法规定租房定金交多少

租房定金合同

合同编号：

出租人（甲方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及定金

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。

乙方应支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。定金在租赁期结束并结清所有费用后日内退还乙方，不计利息。

定金的数额不得超过一个月的租金，即不得超过人民币元（大写：）。

第四条双方权利与义务

甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何纠纷，并保证租赁房屋在租赁期间内能够正常使用。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并没收定金。

乙方在租赁期间内不得擅自转租、转借租赁房屋，不得改变房屋用途，不得损坏房屋设施设备，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

甲方应定期检查租赁房屋的使用情况，发现问题应及时告知乙方并协助解决问题，不得无故干扰乙方的正常生活。

第五条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、物业等费用由乙方承担。

房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的定金及未使用的租金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并没收定金，要求乙方赔偿造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定。