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2025年租赁合同范本：小区出租房租赁合同
小区出租房租赁合同
合同编号：2025第号
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方同意将其位于小区的出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为。房屋内现有设施及设备详见本合同附件《房屋设施设备清单》。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：）。
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方无违约行为，甲方应于合同终止后日内全额退还押金（不计利息）。
押金不计利息，如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应确保该房屋的合法性，有权出租该房屋。
甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记手续。
甲方应保证该房屋在租赁期间内保持其现有结构的完整，如需进行维修，应提前通知乙方并及时处理。
甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致。
乙方权利与义务
乙方应按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用该房屋及设施设备，如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方书面同意。
乙方应保持该房屋及设施设备的清洁、完好，并在退租时恢复原状（自然损耗除外）。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人。
乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等由乙方承担。
租赁期间，物业管理费由方承担。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
第七条合同续签
租赁期满后，双方可协商续签合同。如续签，应重新签订书面合同，并按新合同约定的权利义务履行。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
如因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第九条违约责任
乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。
乙方未经甲方同意提前退租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金。
乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并没收押金。
甲方无正当理由提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议
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