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2025租房合同涉及代理人条款

2025年房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一章租赁房屋及期限

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为，建筑面积平方米，结构为，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租赁期满

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如未续签合同，乙方应于租赁期满之日起日内将该房屋交还甲方，不得拖延。

第二章租金及支付方式

第四条租金

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付。

第五条租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第六条租金调整

如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金自双方书面确认之日起生效。

第三章押金及费用

第七条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲应全额退还押金。

第八条费用

乙方应承担该房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准，由乙方自行承担。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时支付租金和相关费用。

甲方应确保出租的房屋符合国家相关法律法规，并具备正常使用条件。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应负责该房屋的维修，因房屋结构或设施设备自然老化导致的损坏，由甲方负责修复。

第十条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内正常使用该房屋，并享有该房屋的收益。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖延。

乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添加设施，如需装修，应书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应合理使用该房屋及其设施，因使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五章代理人条款

第十一条代理人

甲方或乙方可以委托代理人代为履行本合同项下的权利和义务。

委托代理人应向另一方提供有效的授权委托书，明确代理权限和代理期限。

代理人应严格按照授权范围行事，不得超出代理权限。

代理人的行为视为委托方的行为，由此产生的法律后果由委托方承担。

第十二条代理人的职责

代理人应妥善保管委托方的财产，不得挪用、损坏或擅自处分。

代理人应按时履行委托方的义务，不得因代理行为导致委托方利益受损。

代理人在代理期限内不得擅自更换或终止代理关系，如需变更，应提前日书面通知对方。

第六章合同期限的变更与终止

第十三条合同期限的变更

经双方协商一致，可书面变更本合同项下的任何条款。

变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

第十四条合同的终止

双方协商一致，可以提前终止本合同。

如因一方违约导致合同终止，违约