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2025【标准范本】房屋征收补偿合同

房屋征收补偿合同

合同编号：2025-[编号]

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（征收主体）：（名称），住所：，统一社会信用代码：，法定代表人/负责人：，联系方式：。

乙方（被征收人）：（姓名/名称），住所：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：。

鉴于甲方因公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，对乙方所有的位于（地址）的房屋及其附属物进行征收，双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下被征收房屋位于，房屋所有权证号为，土地使用权证号为（若无土地使用权证，需注明具体情况）。

1.2该房屋的用途为，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

1.3本合同项下被征收房屋的附属物包括（如：院落、围墙、garage、花园、树木等，具体以评估清单为准）。

第二条补偿方式

2.1乙方同意选择以下补偿方式：

□货币补偿；

□房屋产权调换；

□其他方式：。

2.2选择货币补偿的，具体补偿金额为人民币元（大写：），包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

2.3选择房屋产权调换的，甲方应当提供位于的安置房屋（以下简称“安置房”），安置房的建筑面积为平方米，产权调换差价为人民币元（大写：），乙方应当在签订本合同后日内向甲方支付差价款。

2.4选择其他补偿方式的，具体补偿方式为：。

第三条补偿金额及支付方式

3.1本合同项下补偿金额总计为人民币元（大写：），其中：

房屋价值补偿：人民币元；

附属物补偿：人民币元；

搬迁费：人民币元；

临时安置费：人民币元；

停产停业损失补偿：人民币元；

其他补偿：人民币元。

3.2甲方向乙方支付补偿款的时间为：，支付方式为：（银行转账/现金支付）。

3.3甲方应当将补偿款支付至乙方指定账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

3.4若乙方选择房屋产权调换，差价款的支付方式为：

□现金支付；

□从补偿款中直接抵扣。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应当依法履行房屋征收职责，确保征收程序合法、公正、透明。

4.1.2甲方应当按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付补偿款。

4.1.3甲方应当提供符合国家建筑规范和标准的安置房，并在约定时间内完成交付。

4.1.4甲方应当协助乙方办理被征收房屋的注销登记手续及相关权属转移手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应当配合甲方完成房屋征收评估、测量、登记等工作。

4.2.2乙方应当在甲方要求的时间内搬离被征收房屋，并将房屋及附属物完整移交给甲方。

4.2.3乙方应当配合甲方办理被征收房屋的权属转移登记手续。

4.2.4乙方可依法享有对补偿款的支配权，但不得利用补偿款从事违法行为。

第五条安置房交付及验收

5.1安置房的交付时间为年月日，交付地点为。

5.2安置房的建筑面积为平方米，具体房号为。

5.3安置房的产权归属乙方，由甲方负责办理不动产权证书，相关费用由承担。

5.4乙方在接收安置房时应当与甲方共同进行验收，验收内容包括房屋