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2025年房屋租赁合同标准范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号，产权证号为，建筑层数为层，乙方承租的建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），房屋用途为（如：居住、办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如无异议，可续签合同，但需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按每月人民币元（大写：）支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：在租赁期满后，乙方结清所有应付费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等），且该房屋及其附属设施无损坏、房屋清洁，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护保养的责任。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2房屋的维修责任：租赁期间，房屋的主体结构及房屋附属设施的大修缮由甲方负责，日常维修及易损件的更换由乙方负责，费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建、挖建等行为。如需进行装修或添加设施，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（a）乙方逾期支付租金超过日的；

（b）乙方未经甲方同意擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

（c）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（d）乙方擅自解除本合同的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（a）甲方未按约定提供该房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（b）甲方违反合同约定，干扰乙方正常使用的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

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