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2025租赁商业办公空间合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁商业办公空间事宜达成一致，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的物

1.1甲方同意将其位于市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及基本配置详见附件一《租赁物描述》。

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证对租赁物拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁物出租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期届满时，若乙方未按约定时间和条件归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用，具体费用标准由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按每个月为一期支付，首期租金应于合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并办理交接手续。双方对租赁物的现状签字确认，租赁物的交付以双方签署的《租赁物交接清单》为准。

4.2租赁物交付时，应具备以下条件：

（1）建筑结构完整，无安全隐患；

（2）基本配置符合正常使用要求（详见附件一）；

（3）水、电、网络等基础设施正常供应。

4.3若甲方未能按约定时间交付租赁物，应自逾期之日起向乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为日租金的%。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按租赁物的用途（商业办公）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。若需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动。

5.3乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业费、空调费等，具体费用标准详见附件二《费用明细表》。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

6.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的基本使用条件。

6.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，因租赁物的结构问题或甲方提供的设施设备导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权按约定使用租赁物，并按期支付租金及相关费用。

6.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

6.6乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第七条押金

7.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证金。押金应在合同签订后