2025年一建管理第17章重点.pdfVIP

第第17章章工工程程计计量量与与支支付付

【【考考点点一一】】工工程程计计量量

1.工工程程计计量量的的一一般般规规定定

已已完完成成工工程程计计量量：：以承包人按合同要已完成且应予计量的工程进行计量。

计计量量标标准准：：按发承包双方约定的相关工程国家及行业工程量计算标准及补充的工程量计算规则计算。

计计量量时时间间：：在合同约定的时间节点或工程形象目标节点或工程进度节点进行工程计量。

【注意】不予计量情况：

临时工程（除非合同约定应予计量）。

超出合同约定工程范围的工程。

不符合合同图纸及合同规范要的工程。

承包人责任造成的返工。

2.分分部部分分项项工工程程计计量量

重新计量：依据实际施工图纸及变更指令，按合同约定的计算标准及规则重新计量。

单价合同

清单缺陷处理：招标工程量清单的缺陷引起的工程量增减应按规定调整。

不予重新计量：除暂定数量单价计价的分部分项工程项目清单和工程变更外，不予重新计量。

总价合同

暂定数量处理：按单价合同的规定计量。

3.措措施施项项目目计计量量

不予计量调整：除合同另有约定或工程变更规定外，已标价工程量清单的措施项目不予计量调整。

安全生产措施费用：按合同约定执行。

专业工程暂估价：已包含措施项目费用，不应另外计算。

暂列金额：除用于工程变更、新增工程、工程索赔外，不应另外计量调整。

【【考考点点二二】】合合同同价价格格调调整整

1.一一般般规规定定

1））调调整整事事项项：：

合同履行过程中，发生下列事项时，发承包双方可按计价标准的规定调整相关合同价款：

工程量清单缺陷；暂列金额；暂估价；总承包服务费；计日工；物价变化；法律法规及政策性变化；工程变更；新增工

程；工程索赔；发承包双方约定的其他调整事项；

2））调调整整流流程程：：

承包人应按计价标准规定计算价格调整事项的工程量，计算调整价格，并在约定时间内提交给发包人核对。

发包人在收到承包人的调整报告及相关资料后，应在约定时间内进行核实，并书面通知承包人确认或回复核对意见。

若发承包双方对价格调整不能达成一致意见，可按争议解决相关规定处理，期间应继续履行合同义务。

发承包双方应在确定的合同价格调整相关计量计价成果文件上签署，作为合同价款支付的依据。

经确认调整的追加（减）合同价款，应与工程进度款和施工过程结算款同期支付。

2.工程量清单缺陷

1））单单价价合合同同：：

重新计量合同图纸分部分项工程项目清单的所有清单项目工程量。

工程量增减超过15%（不含15%）的……

【提示】除特定措施项目外，合同清单的措施项目清单及合同工期不予调整。

2））总总价价合合同同：：

合同价格及合同工期不因合同清单缺陷而调整，但暂定数量单价计价的项目除外。

3.暂列金额

1））使使用用原原则则：：

暂列金额由发包人掌握，依据发包人发出的指令使用。

2.调调整整规规定定：：

用于未能完全预见或详细说明的工程的，按双方确认的施工图纸和合同单价计算调整价格。

用于合同价格调整的，按计价标准规定计算调整价格。

发生工程变更、工程索赔等引致措施项目、合同工期变化的，分别调整费用和工期。

未发生暂列金额调整事件的，结算时全部扣除；发生调整事件的，按规定进行申报、核实及确定。

4.物价变化

1））调调整整原原则则：：

合同约定调整的人工费、材料费、施工机具使用费中的燃料动力费超出约定幅度（未约定幅度的超过5%)时，按价格指

数调差法或价格信息调差法调整。

其他材料费出现异常变化且无法预见时，按风险合理分担原则重新协商或据实调整。

工期延长时，根据延期原因确定后续工程价格(惩罚原则）。

【提示】发包人提供材料的可由发包人按实际变化调整，但不列入合同总价；材料暂估价按计价标准暂估价条款规定执

行。

2））调调整整方方法法：：

（1）价格指数调差法：根据价格指数和权重表计算差额并调整合同价格。

(2)价格信息调差公式

【【考考点点三三】】合合同同变变更更价价款款确确定定

1.工程变更

1））单单价价合合同同下下的的工工程程变变更更

(1)工程量变化不超过15%（含15%）

相同施工条件