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2025新款商业租赁合同范本(精编版)

商业租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：（具体描述租赁物的范围，如楼层、房间、面积等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（明确用途，如零售、办公、餐饮等）。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能导致租赁物用途变更的装修或改造。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若双方未就续租达成一致，乙方应当在租赁期届满之日起日内vacatethepremises并将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元整（￥.00）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），乙方应于每月的第日前支付当月租金至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元整（￥.00）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内按约定用途使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁物在使用期间的维护责任。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行任何可能对租赁物或第三方造成损害的行为。

5.2.4乙方需对租赁物进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防安全。

第六条租赁物的修缮与维护

6.1在租赁期间内，甲方负责租赁物的主体结构及外部设施的维修，费用由甲方承担。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

6.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已付租金或押金应按实际使用情况结算。

7.3任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及因追偿产生的相关费用。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方违反