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个人车位无产权转让协议范本

在房产交易中，车位的转让常常是一个容易被忽略但至关重要的环节。尤其是当涉及到无独立产权的车位时，其转让的性质、权利义务的界定与有产权车位存在显著差异。为保障交易双方的合法权益，明确各自权责，一份严谨规范的转让协议必不可少。以下为您提供一份个人车位无产权转让协议的范本，供参考使用。

请注意：本范本旨在提供一个基本的协议框架。鉴于各地政策、物业管理规定及具体交易情况存在差异，在实际使用时，建议咨询专业法律人士，根据实际情况进行调整和完善，以确保协议的合法性和可执行性。

个人车位使用权转让协议

转让方（甲方）：

姓名：[受让方姓名]

身份证号码：[受让方身份证号码]

联系地址：[受让方联系地址]

联系电话：[受让方联系电话]

受让方（乙方）：

姓名：[转让方姓名]

身份证号码：[转让方身份证号码]

联系地址：[转让方联系地址]

联系电话：[转让方联系电话]

鉴于：

1.甲方通过[请填写：如“与开发商签订《车位使用权转让协议》”、“长期租赁”、“业主大会决议分配”等方式]获得了位于[小区具体名称]（以下简称“该小区”）[具体车位编号，如X栋地下X层XX号]车位（以下简称“该车位”）的使用权。

2.该车位为[请填写：如“人防车位”、“小区配套无独立产权车位”等]，无独立的房屋所有权证及土地使用权证，甲方对该车位仅享有使用权，使用期限为[请填写：如“自X年X月X日至X年X月X日”或“与所购房产土地使用权年限一致”等，如为长期转让，可注明“长期使用权”]。

3.乙方为该小区[业主/住户]（如非业主/住户，需谨慎并明确约定相关权利限制），知晓并认可该车位的权利状况，自愿受让该车位的使用权。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利有偿的原则，经友好协商，就该车位使用权转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其对该车位所享有的全部使用权（包括但不限于占有、使用、收益的权利，具体权利范围以甲方原始取得文件约定为准）转让给乙方。

1.2该车位的基本情况如下：

*位置：[小区具体名称][具体楼栋/区域][地下/地上][X]层[车位编号]

*面积：约[]平方米（最终以实际测量或开发商/物业提供数据为准，如无法提供，可注明“以实际使用面积为准”）

*用途：仅限于停放小型机动车（具体车型尺寸建议双方约定）

*权利限制：该车位无独立产权，不能办理产权登记过户手续，其使用权转让不产生物权变动效力。

第二条转让期限

2.1本协议项下车位使用权的转让期限为：自本协议生效且乙方付清全部转让款之日起，至[与甲方原始取得的车位使用权期限一致/或双方约定的具体截止日期：X年X月X日]止。

2.2若甲方原始取得的车位使用权期限发生变化（如因政策调整、开发商原因等），本协议转让期限相应调整，甲方应提前通知乙方，双方可协商补充协议。

第三条转让价款及支付方式

3.1该车位使用权转让总价款为人民币[]元（大写：[]整）。此价格为甲方净得价，不包含任何税费（如有）及物业管理费等。

3.2支付方式：

（请选择一种或组合方式，并明确具体金额和期限）

*□一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[]日内向甲方支付全部转让款。

*□分期支付：

第一期：人民币[]元（大写：[]整），于本协议签订之日起[]日内支付；

第二期：人民币[]元（大写：[]整），于[条件成就，如：车位交付乙方使用之日]起[]日内支付；

（如有其他期数，请继续列明）

3.3甲方收款账户信息：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

3.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款收据。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a)保证其为该车位使用权的合法权利人，对该车位享有合法的处分权，并保证该车位不存在抵押、查封、权属争议或其他权利瑕疵。

b)保证向乙方披露的关于车位的信息真实、准确、完整。

c)应于乙方付清全部转让款（或符合约定交付条件）后[]日内，将该车位实际交付给乙方使用，并配合乙方办理车位交接手续。

d)应向乙方提供其原始取得车位使用权的相关证明文件复印件（如《车位使用权转让协议》、付款凭证、收据等），并在复印件上注明“与原件一致”及用途。

e)转让期限内，非因乙方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应违约责任。

f)协助乙方与物业管理公司（如需要）办理车位使用登记信息的变更手续，相关费用由[乙方/甲方/双方各半]承担。

4.2乙方的权利与义务：

a)按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款。

b)按照车位的设计用途合理使用该车位，不得擅自改变