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2025贷款协议及购房合同
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方
贷款人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
借款人及购房人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
第二条贷款金额及用途
2.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款，以下简称“贷款”或“本息”。
2.2该贷款专项用于乙方购买位于（以下简称“标的房产”）的房产，用于支付购房款及相关费用。
2.3乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将贷款挪作他用，否则视为违约。
第三条贷款期限
3.1贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算，即自年月日起至年月日止。
3.2贷款期限届满时，乙方应全额偿还贷款本金及利息。
第四条贷款利率
4.1贷款利率为%（年利率），自贷款发放之日起计算。
4.2贷款期间，如遇国家利率调整，甲方有权根据相关规定调整贷款利率，乙方需配合执行。
4.3乙方应按月支付贷款利息，利息计算方式为贷款本金乘以月利率，具体支付方式详见本合同第六条。
第五条还款方式
5.1乙方同意按以下方式偿还贷款本息：
（选择一项，用√标出）
√按月等额还款
□到期一次性还款
5.2若选择按月等额还款，乙方应于每月日前将当月应还本息支付至甲方指定账户。
账户名称：
开户银行：
银行账号：
5.3若选择到期一次性还款，乙方应于贷款期限届满之日一次性偿还全部本金及利息。
5.4逾期还款的，甲方有权按中国人民银行同期贷款基准利率的%加收逾期利息，并要求乙方承担违约责任。
第六条贷款使用
6.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将贷款金额支付至乙方指定的购房款支付账户。
账户名称：
开户银行：
银行账号：
6.2乙方应于收到贷款后个工作日内，向卖方支付购房款及相关费用，并向甲方提供相关支付凭证。
6.3甲方有权随时监督贷款的使用情况，乙方应配合提供相关资料。
第七条提前还款
7.1乙方有权提前偿还贷款，但需提前个工作日书面通知甲方，并支付提前还款手续费（如有）。
7.2提前还款的金额应优先抵充贷款本金，剩余部分作为乙方的额外还款。
7.3提前还款后的剩余债务，双方可协商终止合同，或按调整后的贷款金额重新签订协议。
第八条违约责任
8.1乙方未按本合同约定履行还款义务的，每逾期一日，应按贷款余额的%支付逾期利息。
8.2乙方未按约定用途使用贷款或挪作他用的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方偿还全部贷款本息及产生的损失。
8.3乙方未按约定时间支付购房款或提供相关凭证的，视为违约，甲方有权暂停或终止贷款发放。
8.4因乙方违约导致甲方采取法律措施的，乙方需承担由此产生的诉讼费、律师费、执行费等所有费用。
第九条购房合同条款
9.1乙方购买的标的房产位于，房产面积为平方米，房产用途为。
9.2房屋总价款为人民币（大写）元（￥），其中%由乙方自筹，%由本贷款支付。
9.3标的房产的产权归属于乙方，乙方应依法办理房产登记手续，并将房产证原件交付甲方保管，直至贷款本息全部结清。
9.4乙方承诺，在贷款期间内未经甲方书面同意，不得以任何形式转让、抵押或处置标的房产。
9.5乙
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