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建筑改造与翻新合同

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方

1.3.1甲方（建筑改造与翻新业主）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（建筑改造与翻新施工方）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.4合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑改造与翻新工程中的权利、义务和责任，保证工程按期、保质完成。

1.5工程概况

1.5.1工程名称：____________________

1.5.2工程地点：____________________

1.5.3工程内容：____________________

1.5.4工程预算：____________________

1.5.5工程工期：____________________

1.6合同金额

本合同总金额为人民币：____________________元，其中包含材料费、人工费、机械费、管理费等。

第二章工程设计

2.1设计要求

2.1.1甲方应提供详细的工程改造与翻新设计要求，包括但不限于空间布局、功能分区、材料选择、装饰风格等。

2.1.2乙方应根据甲方提供的设计要求，进行施工图设计，并保证设计符合相关规范和标准。

2.2设计变更

2.2.1设计变更应经甲乙双方协商一致，并由甲方书面确认。

2.2.2设计变更可能影响工程进度和合同金额，双方应重新协商并签订补充协议。

第三章施工准备

3.1施工图纸

乙方收到甲方确认的施工图纸后，应立即进行施工准备，包括但不限于材料采购、人员安排、机械租赁等。

3.2施工现场

3.2.1乙方应负责施工现场的安全、文明施工，保证施工过程中不损害相邻单位和周边环境。

3.2.2乙方应按照施工图纸和规范要求，对施工现场进行围挡、遮盖等保护措施。

3.3施工材料

3.3.1乙方应使用符合国家质量标准的材料，并保证材料质量符合合同约定。

3.3.2甲方有权对施工材料进行抽检，如发觉不合格材料，乙方应立即更换。

第四章施工实施

4.1施工进度

4.1.1乙方应按照施工图纸和合同约定的时间节点，合理安排施工进度。

4.1.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并保证工程按期完成。

4.2施工质量

4.2.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。

4.2.2甲方有权对施工质量进行监督和验收，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

4.3施工安全

4.3.1乙方应制定安全生产措施，保证施工过程中人员安全。

4.3.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

第五章工程验收

5.1验收条件

5.1.1工程按照合同约定完成，且乙方已提交完整的工程资料。

5.1.2工程质量符合国家有关质量标准。

5.2验收程序

5.2.1甲方组织验收小组对工程进行验收。

5.2.2验收小组对工程进行现场检查，并对工程资料进行审核。

5.2.3验收小组对工程进行综合评定，并提出验收意见。

5.3验收结果

5.3.1验收合格，甲方签署验收合格证书，工程交付使用。

5.3.2验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

第六章工程款支付与结算

6.1支付款项

6.1.1甲方应在工程进度达到合同约定节点时，向乙方支付相应的工程进度款。

6.1.2乙方应在收到进度款后，向甲方提供相应的付款凭证。

6.2结算方式

6.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，包括工程量清单、材料价格、人工费等。

6.2.2甲方应在收到竣工结算报告后，进行审核并在规定时间内完成结算。

6.3付款期限

6.3.1甲方应在收到乙方提交的付款申请后，按合同约定的期限支付工程款。

6.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款利息。

第七章材料与设备供应

7.1材料采购

7.1.1乙方应根据工程设计和施工需要，负责材料的采购。

7.1.2乙方应采购符合国家质量标准、合同约定规格的材料。

7.2设备供应

7.2.1乙方应按合同约定的时间和数量，提供必要的施工设备。

7.2.2乙方应保证设备的质量和功能符合工程要求。

7.3材料与设备验收

7.3.1甲方有权对乙方提供的材料与设备进行验收。

7.3.2验收不合格的材料与设备，乙方应立即更换或退货。

第八章施工现场管理

8.1施工现场安