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CONTENTS01住房保障概述02住房保障类型03住房保障对象04住房保障实施05住房保障成效06住房保障挑战与展望

住房保障概述章节副标题01

制度定义与目的保障居住权促公平制度目的政府保障居民住房制度定义

发展历程实物配给阶段改革探索阶段01新中国成立至1978年，实行公有住房制度，政府统管，租金管制，无偿分配。021978年后，逐步市场化探索，经历全价售房、补贴售房、提租补贴等改革试点。

当前政策框架01三元保障体系公租房+保租房+共有产权房02资金土地政策财政预算、土地出让收益，土地划拨供应

住房保障类型章节副标题02

公共租赁住房保障对象中低收入困难家庭房源管理政府主导投资建设

经济适用房政府支持建设政府划拨土地，减免费用，提供税收优惠。销售对象面向中低收入住房困难家庭，以微利价出售。

限价商品房限价商品房价格、面积受限，面向中低收入家庭。价格面积受限采用政府组织监管、市场化运作模式，限制转让交易。政府监管运作

住房保障对象章节副标题03

低收入家庭包括低保户、特困人员等保障重点对象01危房改造、租赁补贴等保障方式02

新就业职工租赁补贴或实物配租保障方式户籍、学历、就业及社保要求申请条件

外来务工人员01保障对象定义持居住证无房人员02补贴政策因城施策分层补贴

住房保障实施章节副标题04

申请条件与程序低收入无车家庭申请条件提交资料初审公示申请程序

资金来源与管理政府财政预算是主要资金来源之一01财政预算安排土地出让净收益按规定比例提取02土地出让收益

监督与评估机制01设立专项工作组，实地核查建设进度与政策执行。02引入第三方机构，确保政策实施公正透明。定期检查第三方评估

住房保障成效章节副标题05

改善居住条件大规模建设公租房等，解决低收入家庭住房难题。保障房建设01推进老旧小区改造，提升居住环境质量。老旧小区改造02

促进社会公平住房保障助2亿困难群众圆“安居梦”，增强获得感、幸福感。保障困难群体01健全住房保障减少社会矛盾，促进社会和谐稳定，助力缩小贫富差距。缩小贫富差距02

经济影响分析规范住房市场，提高资源配置与土地利用效率，促进宏观经济效率。提高经济效率01提供安全住房，提升劳动者积极性，保证劳动力供给，稳定经济。稳定经济发展02

住房保障挑战与展望章节副标题06

面临的主要问题保障性住房建设用地难以保障，优质土地资源紧缺。土地供给不足经济下行压力导致资金缺口大，融资渠道狭窄。资金筹措困难

政策调整方向从“广覆盖”向“精准保”转型，聚焦重点群体。精准保障推进租购并举，保障居民住房选择权。租购并举加快建立多主体供给体系，满足不同层次需求。多主体供给

未来发展趋势加快建立租购并举，满足工薪群体需求。租购并举制度强化政策引导，推动资金平衡，完善后端管理。加强政策引导

谢谢Thankyou