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防潮通风地下商业街通风防潮方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

防潮达标：控制地下商业街相对湿度≤65%，地面、墙面无结露现象，商品存储区湿度≤60%，避免潮湿导致商品霉变、设施腐蚀，符合《地下商业建筑设计防火规范》等相关标准。

通风高效：实现地下商业街每小时通风换气≥6次，CO?浓度≤1000ppm，PM2.5≤35μg/m3，确保空气流通无异味，提升购物环境舒适度。

运行稳定：建立通风防潮系统应急机制，极端天气（如暴雨、高湿天气）或设备故障时，2小时内启动备用方案，保障防潮通风效果不中断。

（二）定位

本方案作为地下商业街环境保障核心方案，聚焦地下空间封闭、空气流通差、易积水返潮的特点，针对商户经营、顾客购物的核心需求，融合机械通风与主动防潮技术，兼顾防潮效果、通风效率与运营经济性，助力地下商业街构建“长效防潮、高效通风”的环境体系，维护商户经营利益与顾客体验。

二、方案内容体系

（一）通风系统配置

机械排风系统：在地下商业街两端、中间通道间隔50m设置排风井，配备高温消防排烟风机（兼具日常排风功能），排风速率≥1.5m/s；商铺内设置独立排风风口，与主排风系统连接，确保商户区域异味及时排出。

新风补给系统：在地面设置新风入口（远离污水井、垃圾站），安装卧式新风机组，配置初效（板式滤网，过滤≥5μm颗粒，效率≥80%）、中效（袋式滤网，过滤≥1μm颗粒，效率≥90%）过滤装置，新风量按每人每小时30m3设计，经风道输送至地下各区域。

空气循环系统：在通道顶部安装吊顶式空气循环风机（风速可调节，避免直吹顾客），每20m布置1台，促进空气横向流动，减少通风死角；商铺内推荐使用壁挂式循环扇，辅助空气流通。

（二）防潮技术应用

除湿系统：在地下商业街入口、商品存储区、卫生间等湿度高发区，安装转轮除湿机（除湿量≥10kg/h），配备湿度传感器，湿度＞65%时自动启动；主通道设置吊顶式除湿模块，与通风系统联动运行。

防渗漏处理：地下商业街地面采用防滑防潮地砖（渗透系数≤1×10??cm/s），墙面涂刷防潮涂料（耐水性≥96小时无异常）；排水管道采用耐腐蚀材质，接口做密封处理，定期检查避免渗漏。

冷凝水控制：空调管道、新风管道外包保温棉（厚度≥20mm），避免管道外壁结露；风机盘管接水盘安装排水泵，确保冷凝水及时排出，不积存滋生湿气。

（三）环境监测与调控

智能监测：在地下商业街主通道、商铺、存储区安装温湿度传感器、CO?传感器，数据实时传输至运营管理平台，超标时自动报警（如湿度＞65%、CO?＞1000ppm）。

动态调控：根据监测数据调整系统运行参数，高湿天气时提升除湿机运行功率，增加排风频次；客流高峰时段加大新风补给量，确保空气质量达标。

记录管理：建立通风防潮台账，记录每日温湿度、CO?浓度、设备运行状态及维护情况，台账保存至少1年，便于追溯与方案优化。

三、实施方式与方法

（一）前期准备

现场勘查：组织技术团队勘察地下商业街面积、布局（商铺分布、通道宽度、存储区位置）、现有通风防潮设施状况，检测地下水位、地面墙面渗漏情况，明确改造或新增设备需求。

方案细化：根据勘查结果，确定设备型号、安装位置（如新风入口避开污染源、除湿机靠近高湿区域）、施工周期，绘制设备安装图纸、风道走向图，完成方案评审。

供应商筛选：选择具备地下建筑通风防潮项目经验、拥有相关资质的供应商，审核其产品检测报告（除湿效率、通风量检测）、售后服务方案（如7×24小时维修响应）。

（二）施工实施

分区域施工：按地下商业街区域（如A区、B区、存储区）分批施工，避开营业高峰时段（如周末、节假日），选择夜间或非营业日施工；施工区域设置隔离围挡（高度≥2m）及“施工提示”标识，避免影响商户经营与顾客安全。

设备安装调试：先进行排风井、风道改造，再安装新风机组、除湿设备及监测装置；设备安装后逐一测试（如通风量、除湿效率、传感器准确性），确保符合设计标准，调试时减少噪音与粉尘污染。

商户配合：施工前与商户沟通，明确施工时段与影响范围，协助商户做好商品防护；施工完成后，对商户开展培训，指导商铺内辅助防潮措施（如商品存储防潮技巧）。

（三）日常运维

定期检查：每日营业前，运维人员检查通风设备、除湿设备运行状态及监测数据，记录台账；每周检查过滤器压差（初效＞80Pa、中效＞150Pa时更换）、除湿机耗材余量、管道密封性。

维护保养：每月清洁新风机组滤网、循环风机叶片；每季度对除湿机转轮进行再生处理，校准监测传感器；每半年检查风道积尘情况，对排水管道进行疏通，确保系统性能稳定。

应急处理：设备故障时，立即启用备用设备（如移动式除湿机、临时排风扇），联系维修人