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农村集体小产权房屋转让合同

甲方（转让方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（受让方）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的农村集体小产权房屋，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________

1.2房屋结构：_________

1.3房屋面积：_________

1.4房屋权属证明：_________

第二条转让目的

2.1甲方将上述房屋转让给乙方，乙方受让该房屋，双方共同遵守国家相关法律法规及村规民约。

第三条转让价格

3.1房屋转让总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部转让价款给甲方。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方保证其对该房屋拥有合法的转让权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照本合同约定支付房屋转让价款。

（2）乙方应在本合同签订之日起_________日内，接收房屋并办理相关手续。

第五条履行期限

5.1双方应在本合同签订之日起_________日内，完成房屋的交付和价款的支付。

5.2如乙方未按期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。

第六条违约责任

6.1甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分千分之_________的违约金。

6.2乙方未按期支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________