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2025餐厅转让租赁合同
正文
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
丙方（次承租人/受让人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方于年月日签订了一份编号为的《租赁合同》，约定甲方将其位于（城市/县）的餐厅（以下简称“该餐厅”）出租给乙方，现乙方欲将该餐厅的承租权及相关权益转让给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：
第一条合同转让内容
1.1乙方同意将其与甲方签订的《租赁合同》中关于该餐厅的所有权利义务一并转让给丙方，包括但不限于该餐厅的使用权、收益权及相关权益。
1.2丙方同意接收上述转让，并完全履行乙方在原《租赁合同》中的所有义务。
1.3本转让不改变该餐厅的租赁期限，即租赁期限仍为年月日至年月日，除非三方另行协商并签订书面补充协议。
第二条房屋坐落及面积
2.1该餐厅位于，面积为平方米。
2.2该餐厅的具体位置及范围以甲方与乙方签订的《租赁合同》中的约定为准。
第三条租金及支付方式
3.1该餐厅的租金为每月人民币元（大写：元整），由丙方按月支付给甲方。
3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前。
3.3丙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付‰的违约金。
第四条转让定金
4.1为确保本合同的履行，丙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。
4.2定金的支付方式为，支付时间为本合同签订之日起日内。
4.3若丙方违约导致本合同无法履行，则定金归甲方所有；若甲方违约，则双倍返还定金。
第五条房屋设施设备交接
5.1本合同签订后，三方应共同到现场进行房屋交接，办理相关手续。
5.2该餐厅内的所有设施设备，包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、空调、照明设备等，均按现状交接，丙方自行检查并确认其完整性及可使用性。
5.3如丙方发现设施设备有损坏或缺少，应在交接之日起日内书面通知甲方，并由三方协商解决。
第六条双方的权利义务
6.1甲方的权利义务
6.1.1甲方应按照《租赁合同》的约定，按时将该餐厅交付给乙方，并配合乙方及丙方完成转让相关手续。
6.1.2甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他不合理费用。
6.1.3甲方应保证对该餐厅拥有合法的出租权，并确保租赁期间无第三人对该餐厅主张权利。
6.2乙方的权利义务
6.2.1乙方应协助甲方及丙方完成转让相关手续，并提供该餐厅的所有相关资料及文件。
6.2.2乙方保证其在原《租赁合同》中的权利义务已全部履行完毕，且在转让时不存在任何违约行为或纠纷。
6.2.3乙方不得干涉丙方正常使用该餐厅，亦不得以任何形式影响丙方的合法权益。
6.3丙方的权利义务
6.3.1丙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时履行《租赁合同》中承租人的所有义务。
6.3.2丙方应合理使用该餐厅及设施设备，并承担日常维护及维修责任。
6.3.3丙方在使用该餐厅过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。
第七条费用承担
7.
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