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2025物业清洁服务合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业管理单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（清洁服务单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要在（以下简称“物业项目”）提供专业的清洁服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方所管理的物业项目提供清洁服务，具体包括但不限于以下内容：

物业区域内公共区域（包括但不限于大厅、走廊、电梯间、停车场、绿化带等）的日常清洁与维护；

公共设施（如垃圾桶、标识牌、休闲座椅等）的清洁与维护；

物业区域内垃圾的收集、分类及处理；

物业管理办公室及公共会议室的日常清洁；

甲方另行书面委托的其他清洁服务。

1.2服务区域的具体范围以双方确认的《清洁服务区域明细表》为准，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条服务质量标准

2.1乙方应当按照不低于行业标准的质量要求提供清洁服务，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。具体包括但不限于以下要求：

公共区域地面无明显灰尘、痰渍、垃圾；

垃圾桶日产日清，外观干净整洁，无异味；

电梯内无明显灰尘、污渍，轿厢镜面清洁无划痕；

公共区域玻璃、外墙定期清洁，无明显污迹；

绿化带内无杂草、垃圾，植物定期维护修剪。

2.2乙方应当配备专业的清洁工具、设备及人员，确保服务质量达到甲方要求。如甲方提出书面改进意见，乙方应当在个工作日内完成整改。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。在合同期限届满前日内，任何一方未书面通知另一方不续签合同的，视为同意续签，服务期限自动延长年。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：元/月（含税），大写：。本费用已包含乙方提供服务所需的人工、材料、设备、管理等一切费用。

4.2付款方式：

甲方按月支付服务费用，每月日前向乙方支付上月的费用；

付款方式为银行转账，收款账户信息如下：

收款人名称：

开户银行：

账号：

4.3乙方应当在收到每期服务费用后的个工作日内向甲方提供合法有效的发票。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进意见。

5.2甲方应按本合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，如水源、电源、存储空间等，但乙方自行负责设备的使用与管理。

5.4甲方有权对乙方的工作人员进行安全培训，并监督其遵守甲方的规章制度。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

5.6乙方应严格按照本合同约定提供清洁服务，确保服务质量符合约定标准。

5.7乙方应为其员工购买相关保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任险，并承担其员工的安全管理责任。

5.8乙方不得将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

第六条验收与考核

6.1甲方有权对乙方的清洁服务进行日常检查和定期考核，乙方应积极配合。

6.2甲方每月对乙方的服务进行一次书面考核，考核标准见附件《服务质量考核办法》。

6.3如考核不合格，甲方有权书面通知乙方在个工作日内整改；如乙方未按时整改或整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成