2025购房合同协议书范本示例.docxVIP

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2025购房合同协议书范本示例

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方出售的该房屋位于（城市/县）区路号，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，结构为，用途为。该房屋的权属证书编号为，登记机关为。

第二条房屋交易价格

甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房屋的所有权转移价款及相关税费。

第三条房屋价款的支付方式

乙方应于本合同签订之日起日内，支付定金人民币元（大写：元整）给甲方。

乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）给甲方。

余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款支付，甲方应协助乙方办理贷款相关手续，贷款部分以银行实际放款为准。

若乙方选择一次性付款，则剩余房款应于年月日前支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件。

交付后，甲方应向乙方提供该房屋的使用说明书、质量保证书及相关资料。

乙方在验收该房屋时，若发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应在验收之日起日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内予以修复或解决；逾期未解决或未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何权属争议或抵押、质押等权利限制。

甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应于合同签订后日内将该房屋的产权证明文件交乙方留存。

乙方的权利与义务：

乙方应按照约定支付房屋价款，并协助甲方办理权属转移登记手续。

乙方在取得该房屋所有权后，应依法缴纳与该房屋相关的税费和维护费用。

第六条违约责任

若乙方未按本合同约定支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方已支付的定金作为违约金，不予退还。

若甲方未按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。甲方应退还乙方已支付的所有款项。

若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同的，应在不可抗力事件发生后