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瓷砖铺贴服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承揽方）：____________________

地址：______________________________

资质证书编号：______________________

联系电话：__________________________

（二）合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方为其物业（坐落于某省某市某区某路某号）内指定区域提供瓷砖铺贴服务事宜，确立双方在服务过程中的权利义务关系。

二、服务内容与范围

（一）铺贴区域与要求

铺贴范围：本合同项下服务区域具体指甲方物业内的客厅地面、卫生间墙面及地面、厨房墙面。乙方需严格依据附件一《施工图纸》及附件二《瓷砖铺贴工艺要求》进行作业。铺贴风格应符合附件三《设计效果确认书》所载标准。

（二）服务内容

乙方服务内容包括但不限于：现场瓷砖切割（包含异形砖处理）、铺贴材料搅拌与运送、瓷砖铺贴（使用附件二规定材料与方法）、勾缝清洁、场地基本清理、完工后成品保护。甲方另行提供的特殊配件（如地漏、过门石）安装亦包含在内。

三、材料供应与验收

（一）材料责任

本合同项下所有瓷砖及辅料（水泥、沙子、瓷砖胶、填缝剂等）均由甲方采购提供。乙方须在施工开始前______个工作日，对甲方提供的材料进行清点与初步质量确认（是否符合合同约定的品牌型号及无破损），并签署书面确认单。

（二）材料运输与保管

甲方负责材料运送至施工现场指定位置。材料进场后至铺贴完毕前，由乙方负责妥善保管，承担保管责任。若因乙方保管不善导致材料破损或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、工期与施工管理

（一）施工期限

本项目计划工期总计______个自然日。具体起算日期为甲方书面通知乙方进场施工且现场具备施工条件后次日开始计算。乙方应在该期限内完成所有铺贴及后续清洁、成品保护工作。

（二）现场管理

乙方须严格遵守甲方物业管理规定及国家地方施工安全规范。施工期间产生的水电费由甲方承担；施工垃圾由乙方负责清运出施工现场至指定地点，费用由乙方承担。乙方须为进场施工人员购买足额意外伤害保险。

五、质量标准与验收

（一）质量标准

乙方施工质量应严格符合《住宅装饰装修工程质量验收规范》（GB50327）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）相关条款要求。瓷砖铺贴应做到平整牢固、无空鼓、缝隙均匀一致、表面洁净、图案拼接正确。

（二）验收程序

铺贴工程全部完工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收。双方共同按合同约定及国家规范进行验收，签署《工程验收单》。如存在质量瑕疵，乙方须在______个工作日内完成修复直至验收合格。

六、费用与支付方式

（一）合同金额

本合同总价款为人民币（大写）________________元整（￥______元），此金额为乙方完成约定服务的全部报酬，包含人工费、管理费、利润、税费及垃圾清运费等。

（二）支付方式

付款分三次进行：

首期款：本合同签订后______个工作日内，甲方支付总价款的______%作为预付款。

中期款：瓷砖铺贴工程量完成过半（经双方现场确认）后______个工作日内，甲方支付总价款的______%。

尾款：工程竣工验收合格，双方签署《工程验收单》后______个工作日内，甲方结清剩余尾款即总价款的______%。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

提供符合要求的施工场地、水电接入条件。按约定时间节点供应合格的主材及辅料。按约定支付工程款项。及时进行工序及竣工验收。对乙方施工质量进行监督，发现质量问题及时提出并要求整改。

（二）乙方权利义务

保证具有从事装饰装修工程相应资质，技术工人持证上岗。严格按照施工图纸、工艺要求及国家标准规范施工。保证施工安全文明，承担施工期间人员及第三方安全责任。妥善保管甲方提供的材料及完成的工作成果。如期完成工程并保证质量。在质保期内履行免费保修义务。

八、质量保修

（一）保修期

本合同项下瓷砖铺贴工程质量保修期为自竣工验收合格之日起______个月。质保范围涵盖瓷砖空鼓、脱落、开裂及填缝剂发霉脱落等因施工工艺不当造成的质量问题。

（二）保修责任

质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后______小时内作出响应，______个工作日内组织人员免费完成维修。质保期满后乙方提供有偿维修服务，收费标准双方另行协商。

九、违约责任

（一）乙方违约责任

乙方未能按合同约定日期完工，每逾期一日，应按合同总价款的______‰向甲方支付违约金。工程质量不符合国家规范或合同约定标准，经甲方要求乙方