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2025年蛋糕店烤箱设备租赁协议

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就承租方租赁出租方拥有的烤箱设备事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

出租方名称/姓名：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为公司]

注册地址/住址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

银行账户（如需支付押金）：[账号]

承租方名称/姓名：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如为公司]

注册地址/经营地址：[详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

银行账户（如需支付押金）：[账号]

第二条租赁物

1.设备名称：烤箱设备

2.数量：[具体数量，例如：1台]

3.品牌型号：[具体品牌和型号，例如：XX品牌YX-1234型号]

4.规格型号：[详细规格，例如：容积XX升，功率XX千瓦，层数XX层等]

5.设备状况：出租方保证租赁的烤箱设备在租赁期开始时处于能够正常使用的状态，并已进行必要的检查和清洁。具体状况可由双方在租赁开始时共同确认。

6.设备所有权：租赁期间及租赁期满后，烤箱设备的所有权仍归出租方所有。

第三条租赁期限

1.租赁起始日期：2025年[]月[]日

2.租赁终止日期：2025年[]月[]日

3.租赁期限：共[]个月。

4.续租：租赁期满前[]日，如承租方有意续租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行协商签订续租协议或签订补充协议。如承租方未提出续租申请，则本合同到期自动终止。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[]元整（大写：人民币[]元整）。

2.租金总额（可选）：若租赁期固定且租金不变，则总租金为[]元整。若租金可能调整，则按约定标准执行。

3.支付周期：租金按[月/季/年]支付。

4.首次支付时间：本合同签订后[]日内支付。

5.后续支付时间：每个支付周期开始前[]日内支付。

6.支付方式：承租方通过银行转账方式支付至出租方指定的以下账户：

*开户行：[银行名称及支行]

*账户名：[出租方账户名]

*账号：[银行账号]

7.逾期支付：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几或百分之几]向出租方支付违约金。逾期超过[]日，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第五条押金

1.押金金额：人民币[]元整（大写：人民币[]元整）。

2.支付时间：本合同签订后[]日内支付。

3.押金用途：主要用于担保承租方履行本合同项下的义务，特别是保证租金按时支付、赔偿因承租方使用不当造成的设备损坏、以及承担租赁期满后设备按约定返还等责任。

4.退还条件：租赁期满，承租方按本合同约定返还租赁设备，且无任何违约行为（如欠付租金、设备损坏未赔偿、未按要求清洁等），出租方应在承租方办妥所有返还手续后[]日内，将押金无息退还给承租方。

5.扣除押金情形：出租方有权从押金中直接扣除相应款项：

*承租方欠付的租金及违约金。

*因承租方原因造成的设备损坏、维修费用。

*租赁设备返还时未达到约定清洁标准所需的清洁费用。

*承租方违反本合同其他约定给出租方造成的其他损失。

6.押金性质：押金不为租金抵扣，若不足以弥补出租方损失的，承租方仍需补足差额。

第六条设备使用、保管与维护

1.使用范围：承租方仅能将租赁设备用于本协议约定的蛋糕店经营活动中，不得转租、转借、改装、拆卸或用于任何非法活动。

2.日常保管与清洁：承租方负责租赁设备在租赁期间的日常保管、清洁和维护，确保设备正常运行。应按照设备操作规程使用，定期检查，发现异常及时通知出租方。

3.维修责任：

*因承租方使用不当、保管不善或违规操作造成的设备损坏、故障，维修费用由承租方承担。

*设备的正常损耗或因非承租方原因（如不可抗力、设备自身质量问题，非因使用不当）导致的故障，维修费用由出租方承担（出租方可选择维修或折旧补偿）。

*承租方应配合出租方进行必要的维修。如需外聘专业人员维修，费用由责任方承担。

4.保险（可选）：承租方应自行购买足额的财产保险或意外责任险，并将出租方列为附加被保险人（如出租方要求），以保障租赁设备在租赁期间的安全及第三方责任。保险费