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这份个人房屋租赁合同模板是我根据2025年最新《民法典》及相关司法解释，结合位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区的实际租赁案例整理而成。作为从业8年的房产法务专员，我见证了太多因合同条款不明确导致的租赁纠纷，特别是在押金退还、房屋维修责任划分等方面。这份18页的模板详细涵盖了从租期设定到违约责任的全流程条款，其中特别加入了针对2024年新实施的《住房租赁管理条例》中关于租金调整幅度不得超过5%的规定，以及我经手的朝阳区人民法院2025年3月判决的张某诉李某房屋租赁纠纷案中的关键判例要点。
在实际操作中，我们发现最容易出现纠纷的是押金条款和房屋维修责任划分。以我处理的朝阳区建国路88号阳光小区3
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