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2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析(5卷题)

2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析(篇1)

【题干1】房管员在检查供暖系统时，发现某处管道保温层破损，可能导致的热能损失形式主要是什么？

【选项】A.热传导B.热对流C.热辐射D.热传导与对流同时发生

【参考答案】D

【详细解析】管道保温层破损会破坏热阻，导致热量通过固体（传导）和空气间隙（对流）双重途径散失，需综合考量两种传热方式。

【题干2】空调系统制冷时，冷凝压力过高可能由以下哪种原因引起？

【选项】A.冷媒泄漏B.压缩机过载C.冷凝器散热不良D.蒸发器结霜

【参考答案】C

【详细解析】冷凝器散热不良会降低冷凝温度，导致冷凝压力升高，需及时清理散热片或检查风机运行状态。

【题干3】电梯紧急停止装置的有效触发距离通常为多少米？

【选项】A.0.5B.1.0C.1.5D.2.0

【参考答案】B

【详细解析】国家标准规定电梯紧急停止装置的有效触发距离为1.0米，确保乘员在紧急情况下能安全触发制动。

【题干4】锅炉水质硬度超标会导致哪些设备故障？

【选项】A.汽轮机叶片腐蚀B.换热器结垢C.管道爆裂D.两者兼有

【参考答案】D

【详细解析】硬度超标既会引发金属部件腐蚀（如汽轮机叶片），又会造成换热器内壁水垢堆积，最终导致设备效率下降或损坏。

【题干5】消防联动系统中，火灾报警控制器收到烟感探测器信号后，应优先执行什么操作？

【选项】A.启动喷淋系统B.鸣响警报并通知人员C.关闭非消防电源D.联动排烟风机

【参考答案】B

【详细解析】根据《火灾自动报警系统设计规范》，报警控制器需首先确认火警信号有效性并发出声光警报，再执行后续联动操作。

【题干6】水处理系统中，软水器失效的主要危害是？

【选项】A.增加循环水浊度B.加速金属管道腐蚀C.减少换热效率D.两者兼有

【参考答案】D

【详细解析】软水器失效会导致水硬度回升，既使循环水浊度升高（影响水质），又因结垢降低换热器传热效率。

【题干7】配电室防雷装置中，避雷器应安装的位置是？

【选项】A.高压开关柜顶部B.低压配电柜进线端C.出线端子箱D.两者兼有

【参考答案】B

【详细解析】避雷器需安装在低压配电柜进线端，用于泄放雷电过电压，保护低压设备，而高压侧通常通过高压避雷器防护。

【题干8】供暖系统循环泵流量不足的典型表现是？

【选项】A.室温波动大B.管道异响C.热力表读数异常D.两者兼有

【参考答案】D

【详细解析】流量不足会导致末端散热器供热不均（室温波动）和管道振动异响，同时热力表显示的实际流量与设计值不符。

【题干9】电梯层门电气安全装置失效可能引发的风险是？

【选项】A.电梯困人B.井道火灾C.人员坠落D.两者兼有

【参考答案】A

【详细解析】层门电气安全装置失效会失去对电梯运行的强制保护，导致电梯在非正常状态下运行，增加困人风险。

【题干10】给水管网压力异常升高的直接原因是？

【选项】A.水泵频率过高B.管网泄漏C.压力罐容量不足D.两者兼有

【参考答案】C

【详细解析】压力罐作为稳压装置，若容量不足或压力调节阀故障，无法有效缓冲水泵输出压力，导致管网压力骤升。

【题干11】空调系统除湿功能失效可能导致？

【选项】A.室内二氧化碳浓度超标B.空调负荷增加C.管道结露D.两者兼有

【参考答案】D

【详细解析】除湿功能失效会因空气湿度过高导致空调制冷负荷增加（需更长运行时间），同时冷凝水无法及时排出易引发管道局部结露。

【题干12】锅炉低水位保护装置的动作阈值通常设置为？

【选项】A.总水容积的1%B.2%C.3%D.5%

【参考答案】B

【详细解析】根据《锅炉安全技术监察规程》，自然循环锅炉低水位保护设定值为总水容积的2%，强制循环锅炉为3%，防止干锅事故。

【题干13】配电系统接地故障时，绝缘监测装置应显示？

【选项】A.零阻抗B.阻抗值升高C.电流异常D.两者兼有

【参考答案】C

【详细解析】绝缘故障会导致线路对地绝缘阻抗下降，同时故障电流可能因接地阻抗变化产生异常波动，需综合判断。

【题干14】供暖系统补水定压阀的开启压力通常为？

【选项】A.系统静压+0.05MPaB.静压+0.1MPaC.静压+0.15MPaD.静压+0.