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2025关于商业物业租赁的合同范例
商业物业租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业及基本情况
1.1租赁物业地址：（以下简称“该物业”）。
1.2该物业的建筑面积为：平方米，具体以不动产权证或相关有效证明文件为准。
1.3该物业的用途为商业用途，乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该物业，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期之日前支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内全额退还押金。
4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。
第五条物业交付
5.1甲方应于年月日前将该物业交付给乙方使用，交付时双方应共同进行验收，并签署《物业交付确认书》。
5.2该物业交付时，应具备以下条件：
5.3乙方应确保在租赁期间对物业进行合理使用，不得损坏物业结构及设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务：
6.1.1甲方应保证对该物业拥有合法的所有权或出租权，且该物业不存在任何权利瑕疵。
6.1.2甲方应按照约定的时间将物业交付给乙方。
6.1.3甲方有权监督乙方对该物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
6.2乙方权利义务：
6.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。
6.2.2乙方应合理使用该物业及附属设施，不得从事违法活动或损害甲方或其他第三方合法权益的行为。
6.2.3乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或改变物业用途，特殊情况需经甲方书面同意。
6.2.4乙方应负责该物业的日常维护和修缮，费用由乙方承担，除非因甲方原因导致的损坏。
第七条租赁费用及其他费用
7.1乙方应承担该物业在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等。
7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2
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