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工程竣工验收整改报告范例

一、项目概况

项目名称：[此处填写项目具体名称]

建设地点：[此处填写项目具体地址]

建设单位：[此处填写建设单位全称]

设计单位：[此处填写设计单位全称]

施工单位：[此处填写施工单位全称]

监理单位：[此处填写监理单位全称]

验收日期：[此处填写原竣工验收日期，格式：XXXX年XX月XX日]

二、验收基本情况

[此处简述竣工验收组织情况，例如：本工程于XXXX年XX月XX日由建设单位组织设计、施工、监理等相关单位进行了竣工验收。验收组通过听取汇报、查阅资料、现场核查等方式，对工程质量、安全、使用功能及观感等方面进行了全面检查。]

三、存在的主要问题及整改要求

根据竣工验收会议纪要及现场检查记录，本工程在验收过程中发现以下主要问题，验收组提出了相应的整改要求：

1.问题一：[例如：部分墙面抹灰存在空鼓、裂缝现象]

*问题描述：[具体描述问题所在位置、数量、程度等，例如：经查，地下室负一层东侧墙面及地上三层公共区域部分墙面存在抹灰空鼓，局部伴有细微裂缝，不符合相关施工质量验收规范要求。]

*整改要求：[例如：对空鼓及裂缝部位进行彻底整改，确保墙面基层牢固、表面平整。]

2.问题二：[例如：部分卫生间地漏排水不畅]

*问题描述：[具体描述问题所在位置、现象等，例如：验收时发现，二层及四层部分卫生间地漏在试水过程中排水速度缓慢，存在积水现象。]

*整改要求：[例如：查明排水不畅原因，对相关排水管道进行疏通或整改，确保排水通畅，无积水。]

3.问题三：[例如：楼梯间疏散指示标志安装不规范]

*问题描述：[具体描述问题所在位置、不符合规范之处等，例如：部分楼梯间疏散指示标志安装高度不一致，个别标志指向不清晰，未严格按照消防规范要求设置。]

*整改要求：[例如：按照现行消防规范及设计图纸要求，对所有楼梯间疏散指示标志进行全面检查和调整，确保安装规范、指示准确。]

4.问题四：[例如：屋面局部防水层存在渗漏隐患]

*问题描述：[具体描述问题所在位置、检查方法及发现的迹象等，例如：经闭水试验及雨后观察，屋面西北角及设备基础周边存在疑似渗漏痕迹。]

*整改要求：[例如：查明渗漏点，对屋面防水层进行修补或局部重做，确保无渗漏。]

四、整改组织与实施情况

针对上述验收提出的问题，我单位高度重视，立即组织成立了以项目经理为组长，技术负责人、施工员、质检员及各专业班组长为成员的专项整改小组，负责整改工作的全面落实。具体措施如下：

1.制定整改方案：整改小组对每个问题进行了深入分析，逐一制定了详细的整改技术方案和安全保障措施，并报监理单位审核确认。

2.明确责任分工：将各项整改任务分解落实到具体责任人，明确整改完成时限和质量标准。

3.组织资源投入：调配经验丰富的施工人员、合格的材料及必要的施工机具，确保整改工作顺利进行。

4.过程监督检查：整改期间，技术负责人和质检员全程跟踪检查，监理工程师进行旁站监理，确保整改过程符合规范要求。

五、整改完成情况及结果

截至[XXXX年XX月XX日]，各项整改工作已全部完成，具体情况如下：

1.针对问题一（墙面抹灰空鼓、裂缝）：

*整改措施：组织人工对空鼓墙面进行了彻底凿除，清理基层后，按照规范要求重新进行了抹灰施工，严格控制配合比、抹灰厚度及养护时间。对细微裂缝，采用压力注浆结合表面封闭的方法进行处理。

*整改结果：经检查，原空鼓、裂缝部位已全部修复，墙面平整度、垂直度均符合规范要求，表面平整光洁，无新的裂缝产生。（附整改前后对比照片及自检记录）

2.针对问题二（卫生间地漏排水不畅）：

*整改措施：对排水不畅的地漏逐一进行检查，发现部分为管道内建筑垃圾堵塞，部分为坡度不足。对堵塞管道采用专业工具进行了疏通；对坡度不足的管道，进行了局部拆除返工，重新调整了管道坡度。

*整改结果：重新进行试水试验，所有卫生间地漏排水通畅，排水速度明显改善，无积水现象。（附试水试验记录及监理复查意见）

3.针对问题三（楼梯间疏散指示标志安装不规范）：

*整改措施：组织施工人员对照消防规范及设计图纸，对所有楼梯间疏散指示标志进行了全面排查。对安装高度不符合要求的进行了调整，对指示方向错误或不清晰的进行了更换或重新定位。

*整改结果：所有疏散指示标志均已按规范要求安装到位，高度一致，指示清晰、准确，通电测试正常。（附整改后照片及消防专业人员检查意见）

4.针对问题四（屋面局部防水层渗漏）：

*整改措施：对屋面进行了全面检查，找出确切渗漏点后，将渗漏部位及周边一定范围的防水层铲除，清理干净基层，按照