商业综合体消防通道施工方案.docxVIP

商业综合体消防通道施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX商业综合体消防通道施工项目，位于XX市XX区XX路，建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建设集团有限公司。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约15万平方米，其中地上6层（局部8层），地下2层，主要功能包括商业零售、餐饮娱乐、办公及地下车库。消防通道作为商业综合体的“生命通道”，是保障人员安全疏散和消防救援的关键设施，其施工质量直接关系到整体建筑的安全性能。

1.2项目整体概况

商业综合体建筑主体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，耐火等级为一级，地下车库耐火等级为一级。项目整体布局呈L型，主要消防通道沿建筑周边设置，宽度为6米，局部因景观设计调整为4米，均满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中关于消防通道净宽不小于4米的要求。地下车库消防通道与地面消防通道通过疏散楼梯及防火卷帘连接，形成立体疏散网络。

1.3消防通道设计概况

消防通道设计遵循“畅通、便捷、安全”原则，主要包含以下内容：

（1）地面消防通道：环通建筑主体，采用高强度沥青混凝土路面，承载力不低于15kN/m2，通道两侧设置消防标识带及警示灯，转弯半径满足大型消防车通行要求（不小于12米）；

（2）地下车库消防通道：采用环氧地坪漆，设置导向标识及应急照明，通道宽度为5米，与防火分区采用甲级防火门分隔；

（3）疏散通道：商业区域内疏散通道宽度不小于3米，采用防滑地砖，墙面及顶面采用A级不燃装修材料，疏散距离满足规范要求（不大于40米）。

1.4施工环境条件

（1）地质条件：场地地形平坦，地基承载力特征值为180kPa，地下水位埋深约5.0米，对施工无显著影响；

（2）气候条件：项目所在地属亚热带季风气候，年降雨量约1200mm，雨季集中在6-8月，需做好雨季施工措施；

（3）周边环境：项目紧邻城市主干道，周边有居民区及学校，施工期间需采取降噪、防尘措施，减少对周边环境影响。

1.5工程目标

（1）质量目标：确保消防通道施工质量符合《消防设施工程施工及验收标准》（GB50974-2014）及设计要求，分项工程合格率100%，优良率≥90%；

（2）安全目标：杜绝重大安全事故，轻伤频率控制在1‰以内，实现“零死亡、零火灾”目标；

（3）工期目标：总工期为90日历天，计划开工日期为2024年3月1日，竣工日期为2024年5月30日。

二、编制依据与施工目标

2.1编制依据

2.1.1国家及行业规范

本方案编制严格遵循国家现行法律法规及行业技术标准，其中《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）明确了消防通道的设置要求，包括通道宽度、转弯半径、耐火极限等关键参数；《消防设施工程施工及验收标准》（GB50974-2014）规定了消防通道施工的质量验收标准；《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209-2010）则针对地面消防通道的基层处理、面层铺设等工艺提出了具体要求。此外，《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）对施工过程中的安全管理提出了明确指引，确保施工活动符合安全生产规范。

2.1.2设计文件及合同

本方案以XX建筑设计研究院提供的《商业综合体消防通道设计图纸》为核心依据，图纸中详细标注了消防通道的平面布局、结构做法、材料选用及节点处理等内容。同时，结合建设单位与施工单位签订的《施工合同》中关于工程质量、工期、安全等条款，确保施工活动满足合同约定的各项要求。设计文件中的消防通道标高、坡度、排水系统等关键参数，均作为现场施工的控制标准。

2.1.3项目相关资料

项目前期勘察报告、地质资料及周边环境调研数据为施工方案的制定提供了基础支持。其中，地质报告显示场地地基承载力满足消防通道荷载要求，周边环境调研结果指导了施工期间的交通组织及降噪防尘措施。此外，施工单位类似工程的施工经验及设备资源配置情况，也为本方案的可行性提供了保障。

2.2施工目标

2.2.1质量目标

消防通道施工质量需达到“合格”标准，分项工程验收合格率100%，优良率不低于90%。具体而言，地面消防通道的路面平整度偏差控制在3mm以内，坡度符合设计要求，无积水现象；地下车库消防通道的环氧地坪漆厚度均匀，无起砂、开裂等缺陷；疏散通道的墙面、顶面装修材料燃烧性能达到A级，防滑地砖的防滑系数不低于0.5。同时，消防通道标识、警示灯等附属设施安装牢固，位置准确，确保夜间及低能见度条件下清晰可见。

2.2.2安全目标

施工期间杜绝重大安全事故，实现“零死亡、零火灾、零重伤”目标。轻伤频率控制在1‰以内，特种作业人员持证上岗率100%，安全防护设施验收合格率100%。针对消防通道施工特点，重点加强基坑开挖、高空作业、临时用电等环节的安全管理，制定专