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2025标准企业办公室租赁合同模板

企业办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于(详细地址)的办公场所，并愿意将该办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于(详细地址)的办公场所，建筑面积为平方米（以下称“租赁标的”），出租给乙方用于办公用途。租赁标的的具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准已包含附件二所列费用。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

3.4租金标准的调整：双方同意，若租赁期内政府规定的税费、物业管理费等涨幅超过%，则租金标准应相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁标的，则甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁标的的合法性，确保租赁标的在租赁期间内具备合法使用条件。

5.1.2甲方应确保租赁标的的建筑物结构及附属设施处于正常使用状态，并及时履行维修义务，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁标的的使用情况，确保乙方合理使用，不得进行违法活动或损害甲方利益的行为。

5.1.4甲方不得在租赁期间内将租赁标的出租或以其他方式处置给第三方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途或转租、转借给第三方。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁标的及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守租赁标的所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.2.5乙方不得在租赁标的内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事有损甲方或其他承租方利益的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、暖气费、空调费等由乙方承担，费用标准详见附件二。

6.2租赁期间，租赁标的的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁标的的建筑物及其附属设施。若乙方要求增加保险范围或保险金额，相关费用由乙方承担。

6.3租赁期间，租赁标的的日常维护及修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁标的，应提前日书面通知乙方，并退还已付租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

7.3若乙方因自