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2025年房屋租赁合同法样本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（结构）（类型，如：residentialapartment,commercialspace等），建筑面积为平方米。房屋产权证号为：。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付，按季度支付等）。乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设备设施无损坏的，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供房屋，并按约定交付房屋及相关钥匙、门禁卡等。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活和工作。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

第六条房屋修缮责任

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方维修通知后日内进行维修。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。否则，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第八条续租

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用。

甲方无正当理由收回房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日。

乙方擅自改变房屋结构或用途。

乙方利用房屋进行非法活动。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

如因违约导致合同解除，违约方应赔偿造成的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日