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2025租赁合同注意事项

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的产权归属甲方，甲方保证其对租赁物拥有完整的出租权。

1.3租赁物的用途为：，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：，即人民币元整（￥）。

3.2租金按支付，乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁押金

4.1乙方向甲方支付租赁押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2租赁押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方不得将押金挪作他用，也不得以押金抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，不得因租赁物的产权问题导致乙方的使用权受侵害。

5.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在社区的相关规定，不得进行违法活动。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。

6.3任何一方违反本合同的约定，导致对方无法履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并没收押金。

7.3甲方逾期交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签