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2025二级建造师《法规》考试测试题解析
单项选择题解析
1.关于法人在建设工程中的地位的说法,正确的是()。
A.建设单位必须是法人
B.施工单位必须是法人
C.勘察设计单位不一定是法人
D.监理单位不一定是法人
答案:B
解析:建设单位一般也应当具有法人资格,但有时候,建设单位也可能是没有法人资格的其他组织,所以A选项错误。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常都应当具有法人资格,这是因为它们在建设工程活动中需要独立承担民事责任、签订合同等,必须具备法人的条件,所以B选项正确,C、D选项错误。
2.甲委托乙采购一种新材料并签订了材料采购委托合同,经甲同意,乙将新材料采购事务转委托给丙。关于该转委托中责任承担的说法,正确的是()。
A.乙对丙的行为承担责任
B.乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任
C.甲与乙对丙的行为承担连带责任
D.乙对丙的选任及其对丙的指示,由甲与乙承担连带责任
答案:B
解析:根据相关法律规定,经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。所以在本题中,乙经甲同意将事务转委托给丙,乙仅对丙的选任及其对丙的指示承担责任,B选项正确。
3.建设用地使用权自()时设立。
A.土地交付
B.转让
C.登记
D.支付出让金
答案:C
解析:设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。所以建设用地使用权自登记时设立,C选项正确。土地交付、转让、支付出让金等都不是建设用地使用权设立的时间节点,A、B、D选项错误。
4.关于抵押的说法,正确的是()。
A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
答案:A
解析:抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值,B选项错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值,而不是只需高于担保债权即可,C选项错误。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保,D选项错误。当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围,A选项正确。
5.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款,确保近期还贷,此担保方式属于()担保。
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
答案:B
解析:质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。可以质押的权利包括:(1)汇票、本票、支票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)现有的以及将有的应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。本题中企业以依法可以转让的股份作为担保,属于质押担保,B选项正确。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为,A选项错误。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,C选项错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,D选项错误。
多项选择题解析
1.下列法人中,属于特别法人的有()。
A.事业单位法人
B.基层群众性自治组织法人
C.农村集体经济组织法人
D.机关法人
E.合作经济组织法人
答案:BCD
解析:特别法人包括机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。所以B、C、D选项正确。事业单位法人属于非营利法人,A选项错误。合作经济组织法人表述不准确,应是城镇农村的合作经济组织法人属于特别法人,E选项表述不严谨。
2.关于表见代理的说法,正确的有()。
A.表见代理属于无权代理
B.表见代理产生有权代理的后果
C.表见代理在本质上属于无权代理
D.善意相对人有理由相信行为人有代理权
E.表见代理对本人产生有权代理的效力
答案:ABCDE
解析:表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理在本质上属于无权代理,但产生有权代理的后果,对本人产生有权代理的效力。善意相对人有理由相信行为人有代理权。所以A、B、C、D、E选项均正确。
3.关于地役权的说法,正确的有()。
A.需役地上的用益物权转让时,受让
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