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还原房购房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方购买还原房事宜协商一致，订立合同如下：
一、房屋基本情况
1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。
2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，房屋类型：__________________（如住宅、商业等）。
3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够合法转让。甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书等相关证明文件，并保证文件的真实性和有效性。
4、房屋现状：房屋现状为__________________（如毛坯、简装、精装等），甲方保证房屋现状与合同描述一致，不存在隐瞒或虚假陈述。
二、购房价格及支付方式
1、购房总价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2、首付款：合同签订之日起_______日内，甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。
3、剩余款项：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行按揭贷款、一次性支付等）。
4、贷款相关事项：如甲方选择银行按揭贷款，应自行负责办理贷款手续，并保证在_______年_______月_______日前完成贷款审批和发放。贷款期间的利息由甲方承担，且贷款审批结果不影响合同效力。
三、房屋交付
1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应正常运行。
2、交付内容：房屋交付内容包括房屋本身、室内设施（如家具、电器等）及钥匙等，具体交付清单附后。
3、交付手续：甲方应协助甲方办理房屋交接手续，包括房屋所有权证或不动产权证书的过户手续，并保证在_______年_______月_______日前完成过户。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续。
2、甲方应保证房屋交付时的状态与合同描述一致，如存在差异，甲方应负责整改或退还相应款项。
3、甲方应配合乙方进行房屋验收，如有问题应及时提出，双方协商解决。
4、甲方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋，不得进行违法活动。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时的状态与合同描述一致。
2、乙方应协助甲方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。
3、乙方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
4、乙方应配合甲方进行房屋验收，如有问题应及时整改。
五、违约责任
1、若甲方未按合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
3、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
4、如因乙方原因导致房屋存在权利限制，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
5、如房屋交付时存在质量问题，甲方有权要求乙方整改或退还相应款项。
六、其他事项
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执
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