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小区物业设施设备管理原则图表
公用设施定期检查项目一览表
类周序
检查内
别期号
1梁、柱、板主体
2墙体、墙面（马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、喷涂）
3顶棚
4楼梯、扶手
每年
5公共门窗
本
6屋面隔热层、防水层（雨季前须此外检查）
体
7楼板、地面砖
共8所有消防栓（11月底至12月上旬）
用六个1天面扶栏、避雷带
设月2公共防盗网
施1散水坡、雨檐台、连廊
维每季2通风口
修35%消防栓日勺开箱试水（循环检查）
1水箱、水池
养
2信报箱
护
每月3上、下雨污水管
4设备房（水泵房、配电房、电梯房）
5消防栓
半月公用电器
每周电子对讲门
六个1明、暗沟（全面检查）
月2给排水管道含（绿化用水管阀）
1电缆沟盖板
室2雨、污水井及盖
外每季3化粪池
公4高压钠灯、贡灯
共5室外消防桧（全面试放水检查一次）
设每月喷水池
施1室外建筑小品、标识牌
每周
维2车棚、车架
修每天小朋友游乐设施
养道路（包括水泥路面、道板砖、拼花砖、电缆沟盖板、路牙、
1
护随挡土坡或墙、踏步、台阶等）
时
检
2垃圾层（池）、垃圾车、垃圾桶（箱）、垃圾中转站
查3室外各类围墙护栏
4ft他
阐明：检查成果填入《定期检查登记表》，此表按不一样H勺检查周期分别填写。
公用设施定期保养项目一览表
类周序
保养内
别期号
81马赛克外墙面，清洗1次
年2室外喷涂墙体、墙面喷涂1次
5年大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面
31室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂1次
本至2顶棚全面保养、粉刷1次
体43楼梯、扶手全面修补、刷漆1次
共年4上、下雨污水管4年油漆1次
用
1天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆1次
设2
2电子对讲门刷漆1次
施年
养3木门、窗油漆1次
护1木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗
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