预售合同合同(标准版).docxVIP

预售合同合同(标准版)

合同标题：商铺预售合同标准版

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺预售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、预售商铺基本信息

1、预售商铺位置：__________________。

2、预售商铺面积：_______平方米。

3、预售商铺用途：__________________。

4、预售商铺预售价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

5、预售商铺户型结构：__________________。

6、预售商铺附属设施：__________________。

7、预售商铺土地使用权性质：__________________。

8、预售商铺规划用途：__________________。

9、预售商铺预售许可证号：__________________。

二、预售条款

1、预售方式：甲方采用_______方式预售商铺，包括但不限于线上预售、线下预售等方式。

2、预售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、预售款支付方式：甲方接受现金、银行转账、第三方支付等多种支付方式，乙方应向甲方提供符合规定的收款账户信息。

4、预售款用途：预售款专项用于预售商铺的建设、装修、配套设施等，确保预售款的合理使用。

5、预售款监管：预售款由_______银行进行监管，确保预售款的专项使用和安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供预售商铺，确保预售商铺的质量和安全性。

2、甲方应为乙方提供必要的预售服务，包括但不限于预售咨询、预售合同签订、预售款收取等。

3、甲方应按照合同约定履行预售款支付义务，确保预售款的及时支付。

4、甲方应配合乙方进行预售商铺的验收工作，确保预售商铺符合合同约定。

5、甲方应向乙方提供预售商铺的详细资料，包括但不限于预售商铺的设计图纸、施工进度、配套设施等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定购买预售商铺，并支付预售款。

2、乙方应按照合同约定履行预售款支付义务，确保预售款的及时支付。

3、乙方应配合甲方进行预售商铺的验收工作，确保预售商铺符合合同约定。

4、乙方应向甲方提供预售商铺的购买需求，包括但不限于预售商铺的户型、面积、用途等。

5、乙方应遵守合同约定，不得擅自变更预售商铺的用途和结构。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为预售款总额的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付预售款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付预售款，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致预售商铺的质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方原因导致预售商铺的验收不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至预售商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：