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小区物业服务合同优（选）

小区物业服务合同1

甲方：身份证号：

房号：车位号：

车辆型号：车牌号：

联系电话：_________

乙方：_________

联系电话：_________

维护全体业主共同利益，营造良好停车秩序，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、本园区内地下停车位采纳下列方式停放机动车辆：

1、甲方与开发商签订签署地下车位租赁协议，即取得在园区地下停车位停放车辆的

权利；

2、车位服务费标准：人民币80元/月，按年收取（费用标准以物价部门最终批复

准）。

二、本协议有效期自年月日起至年

月日止。

三、甲方凭乙方授权的门禁卡进出园区，一车一卡，不行转让、借用。甲方应妥当保

管门禁卡，如有丢失应向客户服务中心申办补办，并交纳补办费用，否则乙方可拒绝无卡车

辆进入园区。

四、甲方车辆在园区进出、形驶和停放应当遵守园区停车场管理制度，按指定租赁车

位停放，不得占用他人车位。

五、园区内地下停车位仅作停靠车辆之用，甲方不得擅自转变使用用途，如甲方在

停车场内洗车、试刹车、练习驾驶、修理车辆等其他活动，给他人、本人及停车场公共设施

造成损害的损失，由甲方负责担当赔偿及修复责任。

六、甲方车辆应当购买保险。

七、甲方有义务向乙方供应以下资料：

1＞甲方与开发商签订的地下车位租赁协议；

2、车俩的具体档案；

3、行车证复印件一份、驾车人士近期二寸照片一张；

4、常常驾驶此车人士：

上述资料如有变更，甲方应当准时书面通知乙方。

八、乙方供应以下服务：

1、监理停车场管理制度，维护场内停放秩序；

2、在车辆进出口设立岗位，引导车辆有序进出。

3、保持停车场清滑与完好；

4、对停车场进行巡察，发觉偷窃、破坏行后，准时联系车主，必要时报警。

5、若停车场设施、设备损坏或发生故障及其它担心全因素，准时修复、排解。

九、乙对甲的车辆不担当保管费任，但因未履行本协议商定职责，而消失下列情

形，导甲停放车辆损失的,,应当担当赔偿责任：

1、因停车场内的设施、设备故障，导致甲车辆外观被划、磕碰或是损坏：

2、乙发觉偷盗、破坏行为，未联系甲并报警；

3、交通标识错误，误导甲正常驾驶而发生交通事故。

十、乙对下列情形导致的甲损失不担当责任，但应帮助甲了解状况，协作调查

处理:

1、因他人高空抛物、坠物，导致甲车辆被砸伤；

2、甲的车辆被他人划擦、磕碰或损坏；

3、车内珍贵物品失窃；

4、超出乙工作人员制止力量的盗抢行为。

十一、因甲违反《业主（临时）管理规约》、《停车场管理规定》或城市交通管理规

定，给他人、本人及公共设施造成的损失，由甲担当赔偿责任；因甲停车位置不当导致

其他车辆进出不便，乙可以将甲车辆移位，以保持交通顺畅。

十二、甲未按期缴纳车位服务费，逾期超过一周的，乙有权阻挡甲车辆进入小

区并中止门禁卡的授权，直至甲缴清车位服务费，因此给甲造成的损失由甲自行担当。

十三、因甲与开发商签订的地下车位租赁协议终止，双结清车位服务费后本协议

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