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2025年租赁协议范本

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如：住宅、商铺、办公室]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，如：壹年/贰年]。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。乙方应在每月[具体日期，如：5日]前向甲方支付当月租金。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方姓名或名称]

账号：[甲方账号]

4.租赁期内，租金[含/不含]物业管理费、水电费等费用。如[不含]，则乙方需自行承担房屋使用期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等一切费用，并在相关费用发生时按时缴纳。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、按要求返还该房屋并经甲方检查确认无损坏（自然损耗除外）后，甲方应在[具体天数，如：15]日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋用于[约定用途，如：居住、办公、商业经营]。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途或结构。

第六条转租

乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并按照转租协议的约定承担相应责任。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。

2.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3.租赁期内，甲方应承担房屋主体结构及附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗）的维修责任，并在收到乙方维修请求后[具体天数，如：3]日内进行维修。

4.有权按照合同约定收取租金和押金。

5.有权监督乙方对房屋的使用情况，但需提前[具体天数，如：2]日通知乙方方可进入房屋检查。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3.租赁期间，乙方应自行负责房屋内部的日常维修和清洁。

4.未经甲方同意，不得擅自改变房屋原有装修、安装设施设备。

5.应保证租赁房屋及其内部不存放易燃、易爆、危险品，符合消防安全要求。

6.租赁期间，乙方应对其及宾客的行为负责，不得利用该房屋进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

7.按时报告房屋及其附属设施的非正常损坏情况，并配合甲方进行维修。

8.搬离该房屋时，应将该房屋及其附属设施恢复到[约定状态，如：交付时状态/双方约定的状态]，并交还钥匙给甲方。

第八条维修责任

1.房屋主体结构及房屋原有附属设施（非因乙方过错造成）的维修责任由甲方承担。

2.乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动物品，乙方可自行收回；对于固定装修，甲方有权收回或要求乙方恢复原状，具体处理方式由双方协商确定，费用由[约定承担方]承担。

第九条保险

乙方应自行负责购买与该房屋相关的保险，如财产保险、意外责任保险等，并将甲方列为共同被保险人（如有可能）或以其他方式保障甲方权益。因乙方未购买相关保险或保险范围不足而造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。

第十条提前终止合同

除本合同另有约定或法律规定外，任何一方提前终止本合同的，应向对方支付相当于[月租金X提前终止月数]的违约金（提前终止月数按实际剩余月数计算）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。

第十一条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的剩余租金（不计利息）全额退还乙方，合同自动终止。

第十二条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如：15]日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及已收取的租金，