房屋泡水诉状范本.docxVIP

民事起诉状

一、原告基本信息

姓名/名称：___（自然人填姓名，法人/其他组织填全称，如房屋为夫妻共有，需列双方为原告）

类型：___（自然人/有限责任公司/个体工商户等）

出生年月/成立日期：___年___月（自然人填出生年月，法人/其他组织填成立日期）

住址/住所地：___省___市___区___路___号___小区___号楼___单元___室（即被泡水房屋地址，自然人填住址，法人/其他组织填住所地）

职业/经营范围：___（自然人填职业，法人/其他组织填经营范围）

统一社会信用代码（法人/其他组织必填）：___

房屋产权情况：（如“原告为该房屋唯一所有权人，不动产权证号：”“原告与___为共有权人，共有份额各___%”）

二、被告基本信息（根据侵权主体选择列明）

（一）第一被告：___（楼上住户/侵权行为人，以下简称“侵权住户”）

姓名/名称：___（自然人填姓名，如为单位则填全称）

类型：___（自然人/有限责任公司/个体工商户等）

出生年月/成立日期：___年___月（自然人填出生年月，法人/其他组织填成立日期）

住址/住所地：___省___市___区___路___号___小区___号楼___单元___室（即侵权住户房屋地址，位于原告楼上___层）

职业/经营范围：___（自然人填职业，法人/其他组织填经营范围）

统一社会信用代码（法人/其他组织必填）：___

与原告的关系：___（如“同一小区楼上楼下邻居”“房屋租赁合同关系中的承租方”）

（二）第二被告：___物业服务有限公司（以下简称“物业公司”，如涉及物业责任则列明）

名称：___物业服务有限公司

类型：有限责任公司（自然人独资/控股）

成立日期：___年___月___日

住所地：___省___市___区___路___号___写字楼___层

法定代表人：___

统一社会信用代码：___

经营范围：___（需包含“物业管理”“房屋维修养护”等相关内容）

与原告的关系：___（如“原告所住小区的物业服务提供方，双方签订有《物业服务合同》”）

三、诉讼请求

（一）判令第一被告立即停止侵权行为，对其房屋内导致泡水的___部位（如“卫生间防水层”“厨房水管”）进行维修整改，消除对原告房屋的漏水隐患；

（二）判令第一被告向原告赔偿房屋修复费用___元（具体包括：墙面修复费___元、地板更换费___元、吊顶维修费___元、家具维修费___元，详见《房屋维修报价单》）；

（三）判令第一被告向原告赔偿物品损失费用___元（具体包括：___品牌沙发损坏赔偿___元、___型号电器维修___元、书籍资料损毁赔偿___元，详见《物品损失清单》及购买凭证）；

（四）判令第一被告向原告赔偿租房费用___元（因房屋泡水无法居住，原告自___年___月___日起至___年___月___日止租赁房屋产生的费用，每月___元，共___个月）；

（五）判令第二被告对上述第（二）、（三）、（四）项诉讼请求中的费用承担___%的连带赔偿责任（因第二被告未履行物业维护义务，存在过错）；

（六）判令二被告共同承担本案诉讼费用、财产保全费（如有）、房屋损失评估费___元、律师费___元。

四、事实与理由

（一）原告房屋及产权情况，侵权行为发生的时间与经过

1.原告系___省___市___区___路___号___小区___号楼___单元___室房屋的合法所有权人（不动产权证号：___），该房屋建筑面积___平方米，户型为（如“三室一厅一卫”），原告自___年___月起在此居住（或用于办公/出租）。

2.侵权行为的具体发生过程：

（1）___年___月___日___时许，原告发现房屋___部位（如“客厅天花板”“主卧墙面”“卫生间顶部”）出现渗水现象，初期为局部潮湿，后逐渐发展为滴水、墙面起皮脱落，原告立即对现场进行拍照、录像取证（现场照片及视频见证据）；

（2）原告第一时间联系第一被告（侵权住户），告知其房屋漏水情况，第一被告于___年___月___日___时到原告房屋查看，确认漏水事实后，声称“系房屋管道老化导致，将尽快维修”，但未采取任何临时止漏措施；

（3）截至___年___月___日，第一被告仅对其房屋内___部位进行简单处理（如“用防水胶带缠绕水管”），未彻底修复漏水问题，导致原告房屋漏水情况反复，___年___月___日夜间再次发生严重泡水，造成原告客厅地板大面积积水、沙发及电器被浸泡（第二次泡水现场照片见证据）；

（4）原告就漏水问题多次与第一被告协商维修及赔偿事宜（___年___月___日、月___日的沟通录音见证据），第一被告均以“漏水原因不明”“维修费用过高”为由拒绝承担责任，双方协商无果。

（二）第一被告的侵权责任认定：存在过错且与损害结果有直接因果关系

1.第一被告对漏水损害的发生存