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二手房按揭标准流程.doc

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    ·二手房按揭收费原则

    项目

    收费原则

    收费单位

    评估费

    评估额*5‰

    评估公司

    抵押登记费

    贷款额*5‰

    房产局

    登记费

    80元

    房产局

    ?

    ·二手房过户收费原则

    交费项目

    交费人

    房改房

    商品房

    非住宅

    备注

    140平米以内

    140平米以内

    契证

    买方

    1%

    2%

    4%

    4%

    初次购房90平米如下者到房产调档证明按1%

    测绘

    买方

    41元/套

    41元/套

    41元/套

    41元/套

    ?

    营业税

    卖方

    5.6%

    5.6%

    5.6%

    6.5%

    交易满五年住房免交营业税，140㎡以内未满两年交差额旳5.6%

    转让手续费

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