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2025租房解约合同

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租人）：

姓名（或名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名（或名称）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于市区路号的房屋出租给乙方使用，期限自年月日起至年月日止。现因发生以下情形，甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条原合同的基本情况

1.1房屋基本情况：

甲方出租的房屋位于市区路号，不动产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。

1.2租赁期限：

原合同约定的租赁期限为年月日至年月日。

1.3租金及支付方式：

每月租金为人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期前日支付。

1.4其他约定：

原合同其他条款约定的具体内容。

第二条解约原因

2.1经甲乙双方协商一致，因（具体原因，例如：乙方因工作调动、个人原因、房屋需要维修或改造等），乙方需提前退租。

2.2甲乙双方均确认，本协议的签署是基于双方自愿、平等协商的基础上，不存在任何强制或欺诈行为。

第三条解约后的权利义务

3.1房屋交接：

本协议签署后，乙方应于年月日前将房屋腾空并完好交还甲方，包括但不限于下列物品：（如钥匙、门禁卡、燃气卡、水电气表等）。房屋交还时，甲方应进行验收，若房屋及附属设施设备完好无损（除正常折旧外），甲方应签署《房屋交还确认书》。

3.2费用结算：

甲乙双方应结清截至年月日的租金、水电气费、物业费、取暖费等各项费用，具体金额如下：

已支付的租金：人民币元（大写：元整）；

应退租金：人民币元（大写：元整）；

水电气费：人民币元（大写：元整）；

物业费：人民币元（大写：元整）；

其他费用：人民币元（大写：元整）。

合计应退费用：人民币元（大写：元整）。

甲方应于收到乙方结清费用后的日内退还上述应退费用。

3.3解约不影响违约责任：

若乙方在租赁期间存在违反原合同约定的行为（如拖欠租金、损坏房屋设施、擅自转租等），甲方有权依据原合同约定追究乙方的违约责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4甲方的义务：

甲方应按照本协议约定的时间退还乙方的押金及应退费用，不得无故拖延或扣留。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定时间腾退房屋或未结清相关费用，每