2025深圳市房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025深圳市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证明文件号为，建筑面积为平方米。该房屋用途为，甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋设施设备的完好及乙方对本合同的遵守。

押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等所有相关费用，费用标准按政府部门或相关单位规定执行。

甲方负责该房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担；乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应确保房屋内日常清洁，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金，并按约定提供房屋及相关设施设备。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，发现乙方违约行为时，有权要求乙方改正或解除合同。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修要求时及时处理。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用该房屋，并按期支付租金及相关费用。

有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并监督甲方履行合同义务。

乙方应按时交还房屋，不得擅自转租、转借、转让或改变房屋用途。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定导致乙方无法使用房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方损失。

（2）甲方延迟维修房屋，影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。

（3）乙方损坏房屋设施设备的，应承担相应维修费用或赔偿责任。

第八条合同续签与终止

租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。

任何一方提前解除合同，需提前日书面通知对方，并支付个月的租金作为违约金（或按约定的其他方式赔偿）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友