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2025年城镇安置房买卖协议
本协议由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
地址：市区路号
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
地址：市区路号
联系电话：
鉴于甲方对位于省市区路号幢单元室的安置房（以下简称“该房屋”）拥有完全的所有权，并同意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1.1该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以不动产权属证书登记为准。
1.2该房屋的规划用途为，土地使用年限为年，自年月日起计算。
1.3该房屋的室内现状为，附属设施包括，具体详见本协议附件《房屋附属设施清单》。
1.4该房屋目前尚未取得不动产权属证书，但甲方保证其对该房屋拥有完整的处分权，并承诺在取得不动产权属证书后及时协助乙方完成过户登记。
第二条房屋价格
2.1双方约定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2房款支付方式：
2.2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付定金人民币元整（该定金可抵作首期房款）。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（含定金）。
2.2.3剩余房款人民币元整，乙方应于年月日前以银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。
2.3乙方支付的所有款项均应支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付（即房屋现状与本协议附件《房屋附属设施清单》一致）。
3.2交付时，双方应共同验房并签署《房屋交接单》。
3.3甲方承诺在交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
第四条不动产权属证书的办理
4.1甲方承诺在取得该房屋的不动产权属证书后，协助乙方完成过户登记手续。
4.2乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的文件资料，并承担相关税费。
4.3过户登记完成之日，甲乙双方完成所有权利义务的转移。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1甲方应保证对该房屋的处分权真实有效，若因甲方原因导致该房屋无法过户或被第三人主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。
5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权属证书及相关过户手续。
5.2乙方的权利和义务：
5.2.1乙方应按时支付购房款及相关费用，若逾期支付，应按逾期金额的%日向甲方支付违约金。
5.2.2乙方应如实提供办理不动产权属证书所需的所有资料，并配合甲方完成相关手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，导致对方遭受
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