邻里停车位共享协议范本.docxVIP

邻里停车位共享协议范本

前言

记得刚搬进这个老社区时，楼前那排斑驳的梧桐树下，张阿姨总把自家多余的竹凳摆在门口，说“邻里间就该热乎着”。如今十几年过去，社区里私家车多了，“抢车位”成了新难题——李叔下班晚总找不到地儿，王姐周末回娘家又空着车位，原本热络的邻居间倒添了几分尴尬。

其实，解决矛盾的钥匙就藏在“共享”二字里。我们同住一个屋檐下，彼此知根知底，与其为车位红了脸，不如签份明明白白的协议，把“情分”变成“规则”，让车位流动起来，让邻里情更浓。这份协议，既是约束，更是信任的见证。

一、协议背景与缔约目的

1.1现实需求的催生

本社区为建成十余年的老旧小区，原有规划车位配比（约1:0.3）远低于当前住户车辆保有量（约1:1.2）。经业主委员会统计，每日19:00-7:00为停车高峰时段，约30%的业主存在“夜间无固定车位”困扰；同时，约15%的业主因工作性质（如长期出差、异地居住）存在“夜间车位闲置”情况。

1.2邻里互助的延伸

甲乙双方均为XX栋住户（甲方住X单元X室，乙方住X单元X室），日常已有送菜、代收快递等互助往来。甲方名下有固定产权车位（位于小区XX区XX号，以下简称“该车位”），因甲方子女在外地工作，甲方夫妻二人长期夜间外出跳广场舞，该车位每日20:00-次日6:00基本闲置；乙方为双职工家庭，夫妻二人每日19:30左右下班，需夜间停车但无固定车位。双方经楼长居中协调，一致同意以“有偿共享”形式实现资源互补。

1.3协议核心目标

通过明确车位使用时间、费用标准、责任边界等内容，既保障甲方对车位的所有权及合理收益，又满足乙方的停车需求，同时避免因口头约定不清引发的邻里矛盾，最终实现“物尽其用、邻尽其和”。

二、协议主体信息

2.1甲方（车位提供方）

姓名：张XX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

联系方式：手机1381234；微信同手机号

车位信息：XX小区XX区XX号（附车位平面图，见附件1）；不动产权证书编号：XXXXXXXXXX（仅用于协议备案，双方承诺不对外泄露）。

2.2乙方（车位使用方）

姓名：李XX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

联系方式：手机1595678；微信备注“XX栋李姐”

车辆信息：车牌号XXXXX（白色大众帕萨特，2020款）；车辆保险单复印件（见附件2，含交强险、车损险、三者险100万）。

2.3第三方见证方（可选）

考虑到邻里协议的长期履行，双方一致同意邀请XX栋楼长王XX（手机号1358901）作为见证方。见证方仅负责协议签署时的现场确认及后续争议调解，不承担经济或法律责任。

三、共享内容与使用规则

3.1共享时段

经双方协商，最终确定共享时段为：每日20:00至次日6:00（遇甲方家庭特殊情况需调整，如子女回家、亲友来访等，甲方需提前24小时通过微信告知乙方，乙方应配合调整当日停车安排）。

注：乙方若因加班等原因需延迟至6:30前离场，需提前1小时微信告知甲方，甲方应予以理解；若超过6:30未离场，每超30分钟按5元/次收取超时费（当月累计不超过3次，超过部分按10元/次收取）。

3.2车位使用方式

（1）甲方需在协议签订后3日内，向乙方交付车位蓝牙遥控器（品牌：XX，编号：XX）及纸质车位标识图（标注车位具体位置、消防通道距离等）；

（2）乙方承诺仅使用该车位停放自有车辆（车牌号XXXXX），不得转租、外借或用于其他用途（如堆放物品、充电等）；

（3）乙方停车时需规范操作，车头统一朝东（与小区消防通道方向一致），不得压线、越线，避免影响相邻车位（XX区XX-1号）的正常使用。

3.3设施维护责任

（1）车位原有设施（地锁、挡车杆）由甲方负责日常维护，若因自然老化损坏，维修费用由甲方承担；

（2）若因乙方停车操作不当（如撞坏地锁、刮蹭挡车杆）导致设施损坏，乙方需在24小时内主动告知甲方，并承担全部维修费用（以正规维修店报价单为准）；

（3）双方共同维护车位周边环境，乙方不得在车位内丢弃垃圾、堆放杂物，甲方不得在共享时段内占用车位（如停放电动车、晾晒物品等）。

四、费用约定与支付方式

4.1基础费用标准

参考本小区临时停车费（8元/晚）及周边共享车位市场价（10-12元/晚），双方协商确定基础费用为10元/晚（按实际使用天数结算）。

4.2费用结算周期

采用“按月预付+月底清算”模式：每月25日前，乙方根据下月预计使用天数（需提前告知甲方）预付费用（如预计使用25天，预付250元）；每月5日前，双方核对上月实际使用天数（以蓝牙遥控器使用记录、小区监控录像为依据），多退少补。

4.3特殊情况处理

（1）若因甲方原因（如临时收回车位）导致乙方当月使用天数减少，甲方需按未使用天数费用的1.2倍退还（如少用5天，退还5×10×1.2=