2025年农村个人土地转让合同 土地转让合同示例.docxVIP

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2025年农村个人土地转让合同土地转让合同示例

土地转让合同示例

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

住所：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于省市县乡村组的农村土地使用权，并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其依法拥有的位于省市县乡村组的农村土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。转让土地的四至为：东至，南至，西至，北至，面积为亩。转让土地的权属证书编号为：。

第二条转让价款

双方约定转让土地的价款为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付价款：

第一期支付人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期支付人民币元，于年月日前支付。

甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收据。

第三条转让前提条件

甲方保证转让土地的权属无争议，且甲方对该土地拥有完全的使用权、收益权和处分权。

甲方保证转让土地上不存在尚未清偿的债务、担保或其他权利限制。

乙方保证具备受让该土地的民事行为能力，并愿意按照本合同约定支付价款并履行相关义务。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取本合同约定的转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理转让土地的相关登记手续。

（3）甲方承诺在转让土地交付后，不得以任何形式干涉乙方对该土地的合法使用。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用转让土地。

（2）乙方应按时支付转让价款。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用转让土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第五条转让登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地土地行政主管部门申请办理转让土地的使用权变更登记手续。

办理转让登记所需的一切费用由乙方承担。

自转让登记完成之日起，转让土地的使用权归乙方所有。

第六条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若因甲方的原因导致转让土地权属不清或无法办理转让登记，甲方应向乙方退还全部已收价款，并承担乙方遭受的全部损失。

若因乙方的原因导致转让土地无法办理转让登记或乙方未按期支付价款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。

受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签字）：