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2025年新建住宅小区回迁安置及车位配套合同

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（开发建设单位）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（被安置户）：（以下简称“乙方”）

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方负责建设新建住宅小区项目（以下简称“该项目”），乙方因该项目建设需要被安置，双方依据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于新建住宅小区内的套回迁安置房（以下简称“安置房”）提供给乙方，具体房号、面积以本合同附件一为准。

1.2安置房的规划用途为，设计用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条安置房交付

2.1甲方承诺于年月日前将安置房交付给乙方，交付时该房屋应达到本合同约定的交付标准。

2.2交付标准：

（1）安置房为精装修交付，装修标准不低于附件二所列标准；

（2）安置房所在楼栋的公共设施、设备已安装调试完毕并正常运行；

（3）安置房的不动产权证已由甲方办理完毕，具备交付条件。

第三条车位配套

3.1甲方承诺为乙方提供个停车位的使用权利（以下简称“车位”），具体位置及编号以本合同附件三为准。

3.2车位的使用权利自安置房交付之日起生效，车位管理费由方承担，标准为元/月。

3.3乙方不得将车位转租或转让，如有违反，甲方有权收回车位。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的时间、标准交付安置房及车位；

（2）负责安置房及车位的日常维护和维修，费用由甲方承担；

（3）协助乙方办理安置房的不动产权证及其他相关手续，费用由方承担。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按时接收安置房及车位；

（2）按照本合同约定支付相关费用；

（3）不得擅自改变安置房的结构、用途或进行违法建设，不得损坏公共设施、设备；

（4）遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第五条费用及支付方式

5.1安置房的房款标准为元/平方米，总金额为元。

5.2车位的使用权利费用为元，总金额为元。

5.3乙方应于年月日前支付上述费用的%，剩余款项应于年月日前付清。

5.4甲方应向乙方开具合法有效的发票。

第六条验收与交接

6.1甲方应提前日通知乙方进行安置房及车位的验收。

6.2验收时，双方应签署《房屋交接单》。若乙方对房屋质量或设施设备有异议，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

6.3验收合格后，乙方应签署《车位使用确认书》，并领取车位钥匙及相关资料。

第七条违约责任

7.1甲方逾期交付安置房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元。

7.2乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款。

8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地有管辖权的