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中心城区城建工作计划方案

深入学习实践科学发展观活动重在实践，贵在发展。××作为中心城区，因城而立，以城而兴，应当在九江争得应有地位进程中争当先锋、勇作表率，实现率先发展。围绕贯彻贯彻市委九届七次全会精神，结合××工作实际，我们提出了“城建兴区”发展战略，目就是要用都市建设杠杆撬动经济发展，以大拆促大建，以大建促大兴。

为何要实行“城建兴区”战略

1、对接市委布署、构筑“两翼齐飞”都市发展格局需要实行“城建兴区”战略。市委提出“拉大都市框架，实现从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”，××作为中心城区，要在新一轮都市建设中积极融入，积极服务，自我完善，自我发展。在巩固提高中心城区品位同步，加紧城东工业基地基础设施建设，推进城区整体有序发展，服务全市“两翼齐飞”发展格局。2、发展都市产业、实现××率先发展需要文秘杂烩网实行“城建兴区”战略。××优势在三产，重点也在三产，××要实现率先发展，就是要加紧发展以现代商贸、总部楼宇等三产经济为代表现代都市产业。要积极策应“兴城”战略，抓住“退城进园”机遇和“腾笼换鸟”政策，加大辖区内危旧房片区改造力度，协助市里加速企业改制，减少改导致本，包装推介城建项目，为发挥自身优势、做大做强三产，提供更大空间。

3、服务民众需求、建设宜居魅力城区需要实行“城建兴区”战略。环境是决定一种城区发展关键原因，是软实力重要体现。良好都市环境体现是都市形象，带来是经济效益。“城建兴区”战略实行，就是要深入加大都市建设投入力度，加紧旧城改造进度，通过科学规划，规范运作，推进城区大建设、大繁华、大发展。

怎样推进“城建兴区”战略

1、以都市规划为先导，增强中心城区承载力。一是对接规划。在全市大规划背景下，根据城区工作重点、主攻方向，结合××产业、资源、人口、配套设施分布状况，采用专家论证、部门分析、社会讨论等形式，就产业定位、功能分布制定专业规划，切实提高城区产业竞争力。二是服务规划。通过招商推介、媒体通告等www.手段，加大城区规划宣传力度，营造服从规划、服务规划浓厚气氛。积极争取政策，发挥好在都市规划中配套设施建设提议权，切实提高城区整体功能。三是贯彻规划。坚持执行规划不走样，做到一任接着一任管、一年接着一年干，一项接着一项抓。通过规划项目逐渐实行，变“生地”为“熟地”，变环境为效益，不停提高中心城区品位。

2、以项目建设为抓手，增强中心城区带动力。一是抓基础项目。加大对背街小巷建设改造力度，不停完善城区路网建设；深入优化城区功能配置，在充足调研论证基础上，调整完善城区学校、医院网点布局，处理城区学校、医院资源相对集中、整体发展不均衡问题。二是抓重点项目。争取启动长虹东路建设，构建以滨江东路、琴湖大道、长虹东路、长虹北路构成井字型大交通框架；发挥行政中心带动作用，启动××区行政中心转移工作，带动周围地块发展。三是抓改造项目。抓住九江化工厂、针织内衣总厂、深圳维科集团（原国棉三厂）等企业退城进园契机，选择某些改造条件较成熟地块，重点打造现代服务业发展平台。同步，按照“成片改造、有放矢；市里统筹、区里跟进；整体推进、妥善安顿”原则，加大旧城改造力度，兴建商贸设施，做到成熟一种、推进一种，拆迁一片、改造一片。

3、以培育产业为主线，增强中心城区辐射力。一是提高老式商贸。以“两路”为带，加速对××路、大中路提档升级，为沿街商铺店面提人气、集商气、聚财气，打造“黄金商贸圈”；要以“两湖”为轴，服务和推进甘棠湖、南门湖周围沃尔玛、洪客隆、联盛、太平洋等大型卖场、连锁超市做大做强，刺激市场需求，提高本文来源：文秘公文网http://()商贸品位。二是做大总部楼宇。以远洲国际商务港、龙翔国贸、华强财富等精品楼宇为龙头，重点引进世界500强企业、国内200强企业区域总部、销售中心、结算中心和研发机构入驻××。三是发展沿江物流。启动国家级京九大市场升级改造，充足发挥沿江岸线优势，健全完善沿江仓储冷库、货运配载、深水码头等市场配套服务功能和物流基础设施建设，打造辐射赣、鄂、皖毗邻地区综合市场体系和物流枢纽。四是培育文旅产业。积极引进有品位、有资质文化企业，打造演艺、娱乐、休闲文化精品。巩固好环城路茶饮文化休闲街和庐山南路特色美食街，按照“成熟一种，打造一种”规定，高原则打造新特色街区，着力发展××都市休闲旅游产业。

4、以提高品位为目，增强中心城区吸引力。一是健全管理机制。有效整合城管干部、执法队员、环卫工人、门前三包协管员和企事业单位等力量，解()决力量分散问题，形成工作合力，提高管理实效。二是强化执法机制。以创立省级文明卫生城为契机，坚持中心城区都市管理目不动摇，管理力度不减弱，管理效果不减少，坚持严格执法、文明执法、科学执法相结合，重点整改路面保洁、出店