2025版武汉市房屋租赁合同自行交易版.docxVIP

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2025通用版-武汉市房屋租赁合同-自行交易版

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致签订。本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋坐落位置及房屋权属证书编号为：。该房屋的附属设施设备包括但不限于：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金标准为：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为以下第种：

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（3）其他支付方式：。

乙方应支付的租金应支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

（1）租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方；

（2）若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第六条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用、堵塞公共通道或违反物业管理规定。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，如水费、电费、燃气费、物业费等，相关费用以（如：月/季/年）为一周期结算，由乙方在日内支付给相关单位或甲方。

第七条维修责任

租赁期间，该房屋的日常维护工作由乙方负责，费用由乙方承担。

属于房屋主体结构的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。

双方应协商确定维修责任人，并在维修完成后签字确认。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的续签与解除

租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

如需提前解除合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订解除协议。因单方面违约导致合同提前解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整）。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过