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2025年公有土地使用权出让合同附加协议

第一条合同的基本条款

本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出让方）：

省市人民政府

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

（企业/个人名称）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有公有土地的使用权出让权，乙方有意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第二章公有土地基本情况

第二条本协议项下出让的公有土地位于（详细地址），总面积为平方米，土地用途为（如：工业、商业、住宅等）。土地现状为（如：空地、荒地、未利用地等），土地权属清楚，无争议。

第三条土地出让年限为年，自年月日起至年月日止。

第三章土地出让价款

第四条本协议项下土地使用权的出让价款为人民币元（大写：元整）。乙方应按照本协议约定的期限和方式支付出让价款。

第五条乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。剩余出让价款应于年月日前全部支付完毕。

第六条甲方应在收到乙方支付的全部出让价款后个工作日内，向乙方颁发土地使用权证。

第四章双方的权利和义务

第七条甲方的权利和义务

甲方应依法办理本协议项下土地使用权的出让手续，并确保出让行为的合法性。

甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

甲方有权监督检查乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

第八条乙方的权利和义务

乙方应按照本协议约定的期限和方式支付出让价款。

乙方应按照土地使用权证记载的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，并承担土地开发和使用的全部费用。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第五章违约责任

第九条任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第十条乙方逾期支付出让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

第六章不可抗力

第十一条因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商变更或解除本协议，已履行的部分不再履行，未履行的部分不再履行。

第七章合同的变更与解除

第十二条经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除，但需以书面形式确认。

第八章争议的解决

第十三条本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十四条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十五条本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

第十六条本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

负责人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

负责人或授权代表签字：

日期：年月日

（以下无正文）