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2025西安市房屋租赁合同书
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季/半年）支付。
乙方应于每（月/季/半年）的第一个日前支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付全部租金为止。
第四条押金及押金退还
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋不存在产权纠纷。
甲方应提供房屋相关的权属证明文件。
在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或减少租赁期限，除非双方另有约定。
甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，若需转租，需征得甲方书面同意。
乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用。
第六条房屋的维修责任
在租赁期间，房屋因自然使用出现的损耗，甲方负责维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。
乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿损失。
第七条合同的变更和解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，租金按实际使用时间计算，甲方需退还相应租金及押金。
若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，乙方需结清所有费用。
第八条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。
若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。
第九条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）签字：
身份证号码：
联系电话：
签订日期：年月日
承租方（乙方）签字：
身份证号码：
联系电话：
签订日期：年月日
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