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运动场馆租赁合同及管理规范

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：__________

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同租赁期限

1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。

1.6运动场馆概况

1.6.1运动场馆地址：__________

1.6.2运动场馆面积：__________

1.6.3运动场馆设施：__________

第二章租赁费用

2.1租金金额

2.1.1乙方应按月支付租金，每月租金为：__________元。

2.1.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

2.2租金支付时间

2.2.1乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

2.3租金调整

2.3.1在租赁期间，如遇相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照规定调整租金。

2.3.2乙方无权要求租金下调。

第三章运动场馆使用

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于在租赁的运动场馆内进行体育活动。

3.1.2乙方不得将运动场馆用于任何非法活动。

3.2使用时间

3.2.1乙方应在租赁合同约定的租赁时间内使用运动场馆。

3.2.2乙方不得擅自改变运动场馆的使用时间。

3.3使用规范

3.3.1乙方在使用运动场馆时，应遵守甲方制定的管理规范。

3.3.2乙方应爱护运动场馆内的设施，不得随意损坏。

第四章运动场馆维护与管理

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责运动场馆的日常维护和管理。

4.1.2甲方应保证运动场馆设施的安全和正常使用。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应遵守甲方制定的管理规范，不得擅自改动运动场馆。

4.2.2乙方在使用过程中造成运动场馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供运动场馆或提供不符合约定的运动场馆设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.1.2甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2.2乙方违反合同约定，擅自改变运动场馆使用时间或用途，应承担相应的违约责任。

5.3违约金的支付

5.3.1违约金应按月支付，累计计算。

5.3.2乙方逾期支付违约金的，应按逾期付款处理。

第六章附加条款

6.1运动赛事举办

6.1.1乙方如需在运动场馆内举办体育赛事，需提前向甲方申请并取得甲方同意。

6.1.2乙方举办赛事期间，应保证赛事安全，并承担由此产生的相关责任。

6.2装修与改动

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对运动场馆进行任何形式的装修或改动。

6.2.2任何未经甲方同意的装修或改动，乙方应自行承担一切责任及费用。

6.3运动场馆使用限制

6.3.1乙方不得将运动场馆租赁给第三方使用，除非经甲方书面同意。

6.3.2乙方不得在运动场馆内开展与体育无关的商业活动。

6.4运动器材使用

6.4.1乙方应按照运动器材的说明使用，保证使用安全。

6.4.2乙方不得擅自更改运动器材的结构或功能。

6.5通知与公告

6.5.1甲方有权在运动场馆内张贴必要的通知与公告。

6.5.2乙方应遵守甲方的通知与公告，不得随意移除。

第七章费用与税收

7.1费用承担

7.1.1运动场馆的日常维护费用由甲方承担。

7.1.2乙方在租赁期间产生的其他费用（如水电费、网络费等）由乙方承担。

7.2税收承担

7.2.1根据相关法律规定，运动场馆租赁产生的税费由甲方承担。

7.2.2乙方需遵守相关税收政策，按时缴纳其使用运动场馆产生的税费。

第八章运动保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应对运动场馆及设施投保相应的财产保险。

8.1.2甲方应保证保险有效，并承担相应的保险费用。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应对其工作人员、会员及来访人员的人身安全负责，并鼓励他们投保个人意外保险。

8.2.2乙方不得因运动场馆租赁行为侵犯第三方权益，如需投保责任险，应由乙方自行负责。

第九章不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行。

9.2通知与证明

9.2.1发生不可抗力事件后，受影响的当事人应立即通知对方。

9.2.2受影响的当事人应提供不可抗力事件的证明文