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用地预审考试试题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.用地预审的主要目的是（）。

A.审批土地使用

B.预测土地需求

C.确定土地用途

D.评估土地价值

【答案】B

【解析】用地预审的主要目的是预测土地需求，为土地规划和利用提供科学依据。

2.用地预审的程序一般包括（）。

A.提交申请、初步审查、正式审查

B.调查研究、方案设计、审查批准

C.初步审查、实地考察、正式审查

D.提交申请、方案设计、实地考察

【答案】C

【解析】用地预审的程序一般包括初步审查、实地考察、正式审查三个阶段。

3.用地预审的主要内容不包括（）。

A.土地利用现状

B.土地利用规划

C.土地权属情况

D.土地市场价格

【答案】D

【解析】用地预审的主要内容不包括土地市场价格，主要关注土地利用现状、规划和权属情况。

4.用地预审的结果是（）。

A.土地使用许可

B.土地规划调整

C.预审意见

D.土地征收决定

【答案】C

【解析】用地预审的结果是预审意见，为后续的土地使用许可提供依据。

5.用地预审的法律依据是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市规划法》

C.《环境保护法》

D.《森林法》

【答案】A

【解析】用地预审的法律依据主要是《土地管理法》。

6.用地预审的审查标准不包括（）。

A.土地利用适宜性

B.土地利用合理性

C.土地市场价格

D.土地利用可持续性

【答案】C

【解析】用地预审的审查标准不包括土地市场价格，主要关注土地利用适宜性、合理性和可持续性。

7.用地预审的审查结果分为（）。

A.通过、不通过

B.同意、不同意

C.通过、修改后通过、不通过

D.同意、修改后同意、不同意

【答案】C

【解析】用地预审的审查结果分为通过、修改后通过、不通过三种情况。

8.用地预审的申请人一般是（）。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.规划部门

D.政府部门

【答案】A

【解析】用地预审的申请人一般是土地使用者，需要提交申请以获得土地使用许可。

9.用地预审的审查期限一般为（）。

A.30天

B.60天

C.90天

D.180天

【答案】C

【解析】用地预审的审查期限一般为90天，确保审查工作的充分性和准确性。

10.用地预审的审查费用由（）承担。

A.申请人

B.审查部门

C.政府部门

D.土地所有者

【答案】A

【解析】用地预审的审查费用由申请人承担，因为申请人从中受益。

二、多选题（每题4分，共20分）

1.用地预审的依据包括（）。

A.土地利用规划

B.土地利用现状

C.土地权属情况

D.土地市场价格

E.环境保护要求

【答案】A、B、C、E

【解析】用地预审的依据包括土地利用规划、土地利用现状、土地权属情况和环境保护要求，土地市场价格不是主要依据。

2.用地预审的程序包括（）。

A.提交申请

B.初步审查

C.实地考察

D.正式审查

E.审查结果反馈

【答案】A、B、C、D、E

【解析】用地预审的程序包括提交申请、初步审查、实地考察、正式审查和审查结果反馈。

3.用地预审的主要内容有（）。

A.土地利用现状

B.土地利用规划

C.土地权属情况

D.土地利用适宜性

E.土地市场价格

【答案】A、B、C、D

【解析】用地预审的主要内容有土地利用现状、土地利用规划、土地权属情况和土地利用适宜性，土地市场价格不是主要内容。

4.用地预审的审查标准包括（）。

A.土地利用适宜性

B.土地利用合理性

C.土地利用可持续性

D.土地市场价格

E.环境保护要求

【答案】A、B、C、E

【解析】用地预审的审查标准包括土地利用适宜性、合理性、可持续性和环境保护要求，土地市场价格不是主要标准。

5.用地预审的结果应用包括（）。

A.土地使用许可

B.土地规划调整

C.土地征收决定

D.土地出让

E.土地开发

【答案】A、B、D、E

【解析】用地预审的结果应用包括土地使用许可、土地规划调整、土地出让和土地开发，土地征收决定不是主要应用。

三、填空题（每题2分，共24分）

1.用地预审是指对拟建设项目用地进行的______、______和______。

【答案】初步审查；实地考察；提出意见

2.用地预审的主要目的是______土地需求，为土地规划和利用提供科学依据。

【答案】预测

3.用地预审的程序一般包括______、______和______三个阶段。

【答案】初步审查；实地考察；正式审查

4.用地预审的主要内容不包括______。

【答案】土地市场价格

5.用地预审的法律依据是______。

【答案】《土地管理法》

6.用地预审的审查标准不包括______。

【答案】土地市场价格

7.用地预审的审查结果分为______、______和______三种情况。

【答案】通过；修改后通过；不通过

8.用地预审的申请人一般是______。

【答案】土地使用者