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2025成都房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于四川省成都市区（市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵循本合同的条款。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于四川省成都市区（市/县）路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的装饰及附属设施、设备情况详见附件一，双方签字确认后作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方向甲方支付租金的方式为：（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付租金。若逾期支付，每日按应付金额的‰支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无任何违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应于日内全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

有权收取租金及押金。

有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

有权在乙方违约时采取相应措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失、提前终止合同等。

5.2甲方义务：

按时提供房屋并保证其具备正常使用条件。

在租赁期间，不得随意提高租金，不得无故收回房屋。

负责房屋主体结构的维修，确保房屋的安全性。

5.3乙方权利：

有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施。

有权要求甲方及时修复房屋及设施中的破损部分。

5.4乙方义务：

按时支付租金及费用，不得拖欠。

合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

租赁期间不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。

第六条房屋修缮与维护

6.1房屋及附属设施的日常维护及小规模修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但结构性问题或需要较大修缮时，应由甲方负责并承担相关费用。

6.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益或他人合法权益。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，致使乙方无法正常使用。

甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益。

第八条