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2025房产买卖合同协议

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有一处房产，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一條房產的基本情況

甲方擁有的房產位於市區路號室，建築面積為平方米，房產用途為，房屋所有權證書編號為：，土地使用權證編號為：。甲方聲明該房产不存在任何權利限制或擔保，並保證其對該房產的處分權限合法無爭議。

第二條成交價格及支付方式

雙方約定該房產的交易總金額為人民币萬元整（大寫：萬元整）。乙方應按照以下方式支付房款：

乙方於本合同簽訂之日起個工作日內支付首期房款人民幣萬元整（大寫：萬元整）至甲方指定compte。

乙方餘款人民幣萬元整（大寫：萬元整）應於甲方將房產過戶至乙方名下並完成交房手續後個工作日內支付至甲方指定compte。

所有交易相關費用（包括但不限於契稅、印花稅、交易手續費等）均由乙方承擔。

第三條交易時間安排

甲方應於收到乙方支付的首期房款之日起個工作日內，配合乙方辦理銀行貸款手續並取得貸款批復。

甲方應於收到乙方支付的全部房款之日起個工作日內，配合乙方完成房產過戶手續。

房產過戶手續完成之日起日內，甲方應將房產交付乙方使用，並移交所有與該房產相關的文件。

第四條双方權利與義務

甲方權力與義務：

甲方應保證所提供資料的真實性、合法性，並配合乙方完成貸款申請、房產過戶等相VertexArrayrocess。

甲方應於合同約定的期限內完成房產的過戶與交房手續，並保證房產在交易期間內不得出租、出售或其他方式處分。

甲方有權收取乙方支付的房款，並按合同約定的時間、金額收取相應款项。

乙方權力與義務：

乙方應按合同約定的時間、金額支付房款，並承擔交易過程中的相關費用。

乙方應配合甲方完成貸款申請、房產過戶等手續。

乙方有權在房產過戶完成後，合法使用該房產，並享有所有相關權益。

第五條關於违约責任

若甲方未按合同約定的時間完成過戶手続或交房手續，每逾期一日，甲方應按本次交易總金額的‰向乙方支付违约金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應將乙方已支付的全部房款無息返还，並賠償乙方遭受的損失。

若乙方未按合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應按本次交易總金額的‰向甲方支付违约金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的房款作為違約金不予返还。

若任何一方因.GetServiceviolationsof法律规定導致合同無法履行，該方應承擔相應的法律責任並賠償對方遭受的損失。

第六條不可抗力

如因不可抗力因素（包括但不限於自然災害、政府行為、意外事故等）導致合同無法履行的，雙方應協商解除或變更合同，相關損失由雙方共同承擔，甲方應將乙方已支付的房款無息返还。

第七條争议解決

雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

本合同自雙方簽署之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙雙方各持份，房產交易中心備案份。

甲方（簽字）：

簽署日期：年月日

乙方（簽字）：

簽署日期：年